Описание
Лучшее предложение!
Покупка трехкомнатной квартиры на 16 этаже обеспечивает удобное и просторное проживание, приятный вид и дополнительную безопасность.
Это может быть выгодным вложением, как для собственного проживания, так и для аренды.
Округ-: Юго-Западный.
Район-Бутово Южное.
Прекрасная 3-х комнатная квартира по адресу:
г . Москва , бульвар Адмирала Ушакова , дом 11.
✔️Договориться о просмотре объекта можно только путем телефонного звонка.
Я не организую показы по переписке, но через сообщения вы можете получить более подробную информацию и задать любые вопросы.
Если объявление размещено , значит предложение все еще актуально.
О нас.
К диалогу открыты. Все вопросы не останутся без внимания.
Мы готовы обсудить любые предложения и рассмотреть все возможности.
Наша цель -учесть все мнения и достичь взаимопонимания.
О доме.
Добротный дом 1996 года.
Серия- П 44 .
Панельный .
17-ти этажный .
Лифты:пассажирский и грузовой.
Консьерж.
Мусоропровод.
Чистый , без посторонних запахов подъезд.
О квартире.
Квартира расположена на 16 этаже .
Преимущества 16 этажа:
1. Вид.
Прекрасная панорама города или окружающего пейзажа. Вы сможете наслаждаться красивыми видами, заниматься релаксацией и наслаждаться свежим воздухом прямо у себя дома.
2.Приватность.
Жизнь на более высоком этаже обеспечивает большую степень приватности. Вы будете находиться дальше от уровня улицы, что позволит избежать шума и суеты, связанных с трафиком и повседневной жизнью на улицах.
3.Безопасность.
Пребывание на 16 этаже обеспечивает дополнительный уровень безопасности. Возможность доступа злоумышленников ограничена, что позволяет уменьшить риск краж и несанкционированного проникновения.
4.Меньше шума.
Будучи выше уровня улицы, на 16 этаже можно избежать многих нежелательных звуков, связанных с автомобилями, транспортом или строительством. Вы сможете наслаждаться спокойствием и тишиной в своем жилище.
Замечательная распашонка- рекомендую.
Благоприятная атмосфера в квартире.
Общая площадь -72, 7 (без учета балкона) кв.м.
Общая площадь с учетом балкона-74 кв.м.
Жилая-43, 4 кв.м.
Изолированные комнаты-18 /14, 1/11, 3 кв.м.
Кухня-10, 2 кв.м. Встроенный кухонный гарнитур остается(изготовлен под заказ, из хорошего дерева, есть место для посудомоечной машины).
Санузел раздельный.
Балкон- остекленный, утепленный.
Очень просторная прихожая.
Окна выходят на северо-запад и на юго-запад(комната с балконом).
Преимущества квартиры:
1.Площадь.
Трехкомнатные квартиры обычно имеют более просторную планировку, что позволяет создать комфортные условия для жизни семьи. Вы получаете больше свободного пространства, которое можно использовать по своему усмотрению: создать отдельные спальни, рабочий кабинет, гостиную или детскую комнату.
2.Удобство.
Одно из главных преимуществ трехкомнатной квартиры - возможность разделить пространство на различные функциональные зоны. Это позволяет создать индивидуальные пространства для различных деятельностей: отдыха, работы, игр детей и прочего.
3.Потенциал для сдачи в аренду.
Трехкомнатные квартиры часто востребованы на рынке арендного жилья. Многие семьи и студенты предпочитают такие квартиры, так как они обеспечивают больше комфорта и пространства по сравнению с другими вариантами.
По документам и ситуации.
Продажа альтернативная (меньшая площадь в этом же районе).
Два собственника.
Документы более 5 лет.
Полная стоимость в договоре.
Под ипотеку подходит.
Перепланировок нет.
Парковка наземная, во дворе, свободная.
Обустроенная детская площадка.
Инфраструктура.
Инфраструктура развитая. Есть все: сетевые супермаркеты Пятерочка, Перекресток ,Дикси, другие магазины, аптека. Во дворе школа, детский сад. Рядом поликлиника. Торговые центры , банки , Сбербанк, почта , "Перекресток", "Виктория", "Карусель", "Дикси", фитнес-клубы, кафе, рестораны, бани, бассейны, культурный центр , клуб отдыха, ярмарка и т. д.
Экология.
Один из немногочисленных экологически чистых районов столицы. Потрясающая природа. Вокруг много дачных и коттеджных посёлков. Так же в непосредственной близости (минут 10 пешком) Бутовский лес , за которым река Битца (Битцевская зона отдыха) А это прогулки, велосипед, лыжи, спорт . Летом- береза, ольха, клен, осина, дуб, ели, сосны и лиственницы, много черемухи, одичавших яблонь. Весной ландыши. . Ландшафтный парк Южное Бутово , каскад прудов.
Транспортная доступность.
Отличная транспортная доступность . Рядом с домом ст. м Скобелевская(метро не слышно). Так же в пешей доступности ст. м. Бульвар Адмирала Ушакова, ст. м. Ул. Горчакова. Удобный выезд на Мкад , на Варшавское шоссе, на Калужское шоссе. МЦД Бутово в пешей доступности- минут 15. Различные маршруты автобусов и маршруток. Можно добраться легко до Подольска, до Щербинки, до Коммунарки , до Юго-Западной и т . д.
