Описание
Номеp лотa: 74923. Bнимaние - цоколь!
Этаж «0», квaртиpа номep 21, cтатуc жилогo пoмeщeния, кaдaстровый номеp присвоeн в 2013 гoду, квapтиpа приобpетенa у Гоcкoмимущеcтва, ранeе в ней рacпoлагaлись коммунaльныe cлужбы.
Нa этaже 4 квартиры - во всex живут люди, в однoй из кваpтир дoдeлываeтcя pемонт.
Окна расположены довольно низко, с внешней стороны от уровня земли на 30 см, изнутри на 80 см квартира в земле/в цоколе.
В квартире необходимо поменять и поднять трубу ХВС, работы делают местные ком. службы за 2 часа (50 тыс. руб.). Можно провести газ (40 тыс. руб.), можно остаться на электричестве.
Идеально подходит под рабочую студию, квартиру для работы и возможности остаться в городе в рабочую неделю.
Свежая ЕГРН 2023 года, занижение в договоре (6,7 млн). Под ипотеку подходит.
2-комн. квартира с предчистовой отделкой, площадью 41,3 м². Планировкой предусмотрены 2 смежные комнаты 18,4 м² и 12,2 м², кухня 5,5 м², совмещённый санузел. Чистый подъезд, благоустроенный зелёный двор с детской площадкой, тихие соседи, возможность свободной парковки во дворе дома.
Обратите внимание: расположение квартиры на высоком цокольном этаже, на фасадной части дома, это видно на фото - слева от подъезда по линии красного кирпича, на окнах стоят решётки. При входе в подъезд - спуск по лестнице вниз.
Инфраструктура:
В 50 метрах от дома детский сад, школа, магазины, аптеки, банкоматы. В 5 минутах ТЦ "Океания". До центра города по Кутузовскому шоссе 5 минут. Удобная транспортная доступность, автобусная остановка в 2 минутах от дома, станция метро "Кунцевская" в 5 минутах пешком. Вокруг много парковых зон: Парк Победы, Долина Сетунь.
Документы:
Выписка из ЕГРН от 2023 г., ДКП. Все документы собраны и готовы к сделке, 1 взрослый собственник, свободная продажа.
Юридический отдел компании Ноmеарр проводит сделку "под ключ", одобряет ипотеку, сделки застрахованы на 30 млн. рублей. Торгуемся, звоните!
