Описание
Продается светлая, теплая, уютная двухкомнатная квартира в под. 6 (отдельно стоящий 13тиэтажный дом) на 3 этаже. Застройщик по реновации ПИК. Квартира с ремонтом от застройщика. Изолированные большие комнаты. Все окна выходят на Восток (солнце до обеда во всей квартире). Вид из окон на коммерческий сектор ЖК Измайлово и Серебряно-Виноградный пруд с расположенной на острове Усадьбой Измайлово, Храм Покрова Богородицы в Измайлове.
Соседи на этаже и самом подъезде тихие и адекватные.
Рядом также Измайловский кремль, Измайловский ПКиО, лесопарк Измайлово, Сиреневый сад, Измайловский и Сиреневый бульвары. Район очень зеленый, экологически чистый, тихий.
В самом доме и коммерции на 1х этажах магазины, аптека, КБ, АМ, Пятерочка, Буханка, пункты выдачи, детские центры, фитнес, барбер салоны и т.д., Развитая инфраструктура: магазины, школы, сады, спортивные секции/бассейн/теннис в РГУФК, фитнес залы, салоны красоты, поликлиники, крупные ТЦ и т.д.
Во дворе дома детская и спортивная площадки.
В нашем корпусе расположен подземный паркинг - можно арендовать или выкупить у соседей машиноместо.
В подъезде есть колясочная. Подъезд проходной - на улицу и во двор. Консьержа нет (отказались на 1м ОСС). На будущее ОСС выносятся вопросы об установке забора по периметру дома и установки умных домофонов.
Коммунальные платежи по городским тарифам. Ничего лишнего: вода по счетчикам, свет напрямую с Мосэнергосбыт (трехтарифный счетчик), содержание+ТКО, кап.ремонт, отопление, запирающее устройство. В месяц выходит около 8 000.00 руб. По отоплению есть ИПУ (счетчик), но пока платим по нормативу.
Управляющая компания - ГБУ Жилищник района Измайлово г. Москвы.
В 20 минутах ходьбы ст.м. Измайловская, Партизанская. МЦД кольцевая Измайлово. В 5 минутах ходьбы автобусная остановка.
Удобный выезд на СВХ и МКАД, Щелковское ш.
Квартира без каких-либо обременений, долгов и т.д. Собственников 2 - я и брат (наследство, 3 года собственности 10.11.2023). Сама сделка после указанной даты. Документы все на руках.
Квартира продается без техники и мебели.
Осмотр квартиры по договоренности.
