Описание
Продается отличная 2х комнатная квартира в кирпичном доме построенному 1957 году по индивидуальному проекту, площадью 65,4/37,3/8,3 кв. м., всего в 10-11 минутах ходьбы от метро Спортивная, выход №2, и в 13 минутах ходьбы от метро Фрунзенская, выход №1.
Квартира с функциональной планировкой, распашонка, окна смотрят во двор. Две изолированные комнаты площадью 19,1-18,2 кв.м.
Квартира в жилом состоянии, требует ремонта. В комнатах на полу паркет, на кухне линолеум. Раздельный С/У, установлены приборы учета на горячее и холодное водоснабжение. Квартира без балкона, теплый сталинский дом с высокими потолками 3 метра.
Из окон открывается вид в тихий зеленый двор. Чистый подъезд, консьерж, видеонаблюдение, колясочная на первом этаже, лифт пассажирский и грузовой. Ухоженный благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, въезд во двор закрыт шлагбаумами, имеется подземный паркинг. Дом Совета Министров, ЦАО, район Хамовники, исторический центр города, приятное окружение, соседи деятели культуры и искусства.
Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, библиотека, банки, аптеки, социальные и экстренные службы, поликлиника для взрослых №68, детская поликлиника №38, стоматология, несколько супермаркетов, продовольственные магазины, фитнес-клуб, кафе и рестораны, салоны красоты, спорткомплекс Лужники, Нескучный сад, Воробьевы горы, набережная Москвы-реки. Все это шаговой доступности от дома.
Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на ТТК, Комсомольский проспект, Фрунзенскую набережную. Станция МЦК Лужники не далеко от дома. Причал Фрунзенский.
Документы: Дарение от мамы сыну 2020 года (1/2 доля) и 2022 года (1/2 доля), 1 взрослый собственник, возможна ипотека, полная стоимость в договоре, перепланировок нет, альтернатива.
