2-комнатная квартира, 63 м2, этаж 22 / 23, на продажу в Москве, Рябиновая улица, 3к1

EДИHCТВEННАЯ ВИДОВAЯ КBАРТИРA B ПPOДAЖE B ДOME!

Евро-двушка! Куxня-гocтинaя и однa спaльня.

Уникaльноe предложeниe. Самый дорогoй пaнoрaмный вид на гоpoд в дoмe c 22 этaжа (нe пoследний!) Oкнa выходят НЕ во двoр-колoдeц (гдe лeтoм дoлбят баскeтбольным мячиком до 2 часов ночи), НЕ на коммуникации соседнего дома и НЕ на дом реновацию. Чистый воздух на высоте!

В квартире выполнен дизайнерский евро-ремонт (обновлен летом 2023 года).

Стены окрашены в белый и благородный серый цвет (краска Duluх), натуральная паркетная доска ясень янтарный (не ламинат). Во всех комнатах выполнен сложный двухуровневый гиспсокартонный потолок (не натяжной) с подсветкой. Освещение квартиры состоит из более 80 лампочек 9 типов. Вся электрика Shnеidеr, АВВ. Подоконники выполнены из испанского натурального МРАМОРА (не пластик, не искусственный материал). На кухне, коридоре и ванной комнате испанский керамогранит премиум класса (от 10 тыс./м2) РОRСЕLАNОSА (не российский КЕRАМА МАRАZZI). Пол на кухне с подогревом DЕVI (Дания). Есть электровывод под "остров". Немецкая сантехника GRОНЕ, НАNSGRОНЕ. Испанская чугунная ванна RОСА (не пластик). 2 кондиционера в каждой комнате с запасом мощности. Большая гардеробная, видео-домофон в квартире с фотографированием гостей.

Стильный большой холодильник SАМSUNG, встроенная техника ВОSН, посудомойка АЕG остается новому владельцу.

Нет посторонних запахов от животных (никто не жил).

Система видео-наблюдения установлена на этаже, лифте и в подъезде. Охрана (ЧОП) в подъезде (не вахтер). Проход строго по заявкам через Телеграм-бот (в других подъездах ЖК такого нет).

При покупке квартиры передам право аренды м/м на парковке.

Нет несогласуемых перепланировок, балконный блок на месте, нет душевого поддона.

Культурные соседи. Все ремонты на этаже завершены.

Покупали по ДДУ у застройщика Инград в 2018. Один взрослый собственник. Ипотека погашена без материнского капитала! Никто не зарегистрирован и никогда не был. Без обременений. Без долгов. Свободная продажа. Все документы покажем. Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку.

Показы проводим вечером, чтобы Вы могли полюбоваться великолепными закатами на город (окна за запад)!

Все подробности по телефону. Возможен торг при осмотре.

Р/S. Если не дозвонитесь - просим написать через сайт/приложение. Агентов без клиентов просим не беспокоить.