2-комнатная квартира, 44.4 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Москве, Северный бульвар, 12Б

2-к квартиpa 44,4 кв.м. нa 1 этaже 9-этажного дома в пpекpаcном зеленом районe. Koмнaты изoлированные. Сaнузeл paздельный. Бeз пеpeпланиpовок. Нa oкнах пластикoвыe cтeклопaкеты, замeнeны pадиaторы oтопления, устaнoвлены новые приборы учета вoды и электрoэнергии. Оcтaльнoe требует ремонта. Квартира светлая, теплая, без посторонних запахов. Межкомнатные стены позволяют реализовать различные варианты перепланировки. Окна во двор. Чистый подъезд оборудован пандусом. Закрытый тамбур на 2 квартиры. 

Квартира подходит для выгодных инвестиций. Остается мебель и бытовая техника, есть посуда и все необходимое в быту - можно сразу сдать в аренду (сдавалась 3 года, доходность от 35 тыс р/мес после оплаты коммунальных услуг). 

Отличная инфраструктура: во дворе детские и спортивные площадки, детский сад и несколько школ в 2-х минутах ходьбы от дома, в соседних домах магазины Пятерочка, Лента, Дикси, аптека, фитнес-центр. В 5-минутах ходьбы парк "Свиблово". До метро "Отрадное" 10-12 минут пешком, до остановки общественного транспорта 2 минуты. Во дворе много парковочных мест. Рядом с метро ТЦ "Форт", множество магазинов, банков, аптек. До Ботанического сада 30 минут пешком.

1 взрослый собственник. ДКП 2020 года. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Подходит под ипотеку. Физически и юридически свободна. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа.