5-комнатная квартира, 198 м2, этаж 13 / 23, на продажу в Москве, Ломоносовский проспект, 7к5

Apт. 51635082 В эколoгичеcки наиболее благoполучнoм Юго-Западнoм окpуге Моcквы, вблизи мeтpo Унивeрситет, в тихом цeнтpe oзелeнённогo блaгоуcтроеннoгo квaрталa, имеющeгo вcю неoбходимую инфpaструктуpу, удобные выeзды на Ленинский и Лoмoносовский проcпекты, улицы Bавилoва и Пaнфёрoвa, нa 13-м этaже 23-х этaжного одноподъездного кирпичного дома бизнес-класса, находящегося в защищенном от всех шумов, пыли, выхлопных газов месте, продаётся 5-комнатная квартира общей площадью 198 кв.м.

КРАТКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- потолки 3,4 м;
- 2 лоджии в квартире;
- 3 санузла;
- 4 изолированных комнаты + большая гостиная;
- коммуникации проходят в специальных (огороженных) коробах;
- ниша для встроенного шкафа в коридоре;
- комнаты для кладовых;
- окна - на юг, запад, восток. 

В доме всего 1 подъезд.  На этаже располагается 4 квартиры, все большой площади. Хорошие соседи.

К дому примыкает пруд с дикими утками и прогулочной зоной. 

Полная свобода в выборе материалов и планировки.  

ИНФРАСТРУКТУРА:
- территория дома огорожена, вход по пропускам;
- грузовой и 2 пассажирских лифта;
- наземный огороженный и подземный паркинги (есть возможность приобрести от 18 кв.м.);
- небольшой фитнес-центр;
- частная детская поликлиника;
- видеонаблюдение;
- консьерж;
- своя управляющая компания с круглосуточно дежурящими сантехником и электриком;
- рядом с домом - элитная гимназия, школа №7;
- магазины;
- Черемушкинский рынок.

СИТУАЦИЯ:
- 2 взрослых собственника, 
- более 5 лет, 
- без обременений.