1-комнатная квартира, 37.8 м2, этаж 11 / 17, на продажу в Москве, улица Лавриненко, 13к2

К агентам без покупателей просьба - не беспокоить. 

Продаётся уютная однокомнатная квартира в 15 минутах ходьбы от метро. Московская прописка. Просторная площадь. 
Дом стоит во дворе - не слышно шум автострады. Из окон виден кусочек озера. В остальном - обычный спальный район с развитой инфраструктурой. Есть школа и детский сад. 
Прекрасный образец концепта - 15 минут до всего. 
В квартире по договоренности можно оставить мебель и бытовую технику. Материалы для ремонта не самые дорогие, но качественные. Проверены постоянным 3-летним проживанием. 
Если вы планируете сдавать квартиру, то уже есть претендент - моя подруга, которая и будет показывать квартиру. 
Соседи адекватные: справа мама с дочкой, с которыми мы легко договорились о совместном ремонте балкона. Слева - спокойная молодая семья. Снизу - молодая девушка, ни разу не жаловались на топот собаки. Сверху - семья мама с сыном. 
Вообще район тихий, хотя юго-восток имеет не лучшую репутацию. Ничего такого не замечалось.
Есть сквер в соседнем дворе. Облагорожена набережная. Деревья высажены во всем районе. 
За коммуналку выходит недорого - в районе 6000-6500. 
У квартиры был только один собственник - я, без мат.капитала, никто не прописан. Основание собственности - договор ДДУ. В договоре будет ПОЛНАЯ стоимость. Квартира в ипотеке ВТБ.
Без агентов, потому что все операции мы будем проводить под контролем банка. Включая случай, если у вас полная сумма на руках наличными. 
Пишите в любое время, звонки с 10 до 22 по Мск.