3-комнатная квартира, 77.1 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Москве, Смоленский бульвар, 17с1

Шарм - что это? 
Что-то, что сложно описать, но если это есть, то мы это точно знаем. Так вот, у этой квартиры есть шарм. Она очаровывает. 
Кирпичный дом 1820 года, после реконструкции, со всеми коммуникациями и жб перекрытиями находится на второй линии, в уютном дворе, что позволяет не уставать от шума Садового. И в этой истории, в этом расположении тоже есть шарм. 
Пройдемся немного по фактам: 
- 3 этаж 
- 77,1м
- потолки 3,2м
- 3 комнаты 
- с ремонтом и техникой
- закрытая парковка во дворе
- есть лифт
+ (впервые такое вижу) В квартире есть подвал! Да, это 3й этаж и есть подвал! 
Инфраструктура насыщена магазинами, ресторанами, рядом тц, 5-7 минут до метро. И что немаловажно, музеи и другие культурные места так же в пешей доступности. десткая и спортивная площадка прямо за домом. Насыщенность инфраструктуры по рейтинку портала flat info 10/10. 
Соседи все приличные люди, в доме тихо, а на площадке дружелюбно. 
Я приглашаю вас, нет не так, я настаиваю на том, чтобы вы приехали на просмотр т.к. такую жемчужину нельзя упускать. Запись на просмотр, презентация по квартире, ответы на вопросы всегда можно получить позвонив по телефону. 
До связи и до встречи на просмотре!