Описание
Свободная продажа 3-комнатной квартиры в монолитном доме бизнес-класса ЖК Ривер Парк Коломенское.
Функциональная планировка. Две комнаты изолированы, кухня-гостиная с лоджией, два санузла. Стеклянную перегородку с двупольными дверьми можно установить, отделив кухню от гостиной; короткая сторона балкона и простенок кухни специально возведены в одной плоскости.
Капитальный ремонт делали под себя и надолго. Материалы высокопрочные, долговечные, экологичные и ремонтируемые. Потолок и стены оштукатурены, стены выведены по маякам, окрашены в Стокгольмский белый (краска Delux Matte Diamond). Пол - натуральная пробка по стяжке. Деревянные детали интерьера выполнены из массива: подоконники, столешницы и антресоль - ясень под маслом; французские окна балкона и большого санузла - сосна под лаком.
В отделке использована испанская плитка Equipe, в санузлах и на балконе с подогревом.
Установлена сантехника Grhe, душевые смесители - с терморегуляторами, водонагреватель - Electrolux 80 л обеспечивает горячей водой оба санузла. Ванна и душевой поддон - литьевой мрамор. Ванна большая, на двоих детей.
Выполнена качественная электропроводка по проекту, автоматы в электрощитах - Schneider (Германия), розетки, выключатели, USB - Werkel (Швеция) - с накладками из стекла, размещены эргономично. Заземление проверено.
Межкомнатные двери СВОЁ по индивидуальному заказу: рама и филенки из массива, звукоизоляция, регулируемая итальянская фурнитура, в спальне установлен автопорог. Дверные проёмы - 2,5 м.
Металлическая входная дверь шире стандартной (удобно заносить мебель), снабжена программируемым замком Cisa (Италия) со сменными ключами - менять не придется.
Всё отопление регулируется, биметаллические радиаторы российского производства с повышенной площадью поверхности теплоотдачи. На пороге лоджии установлен конвектор (Германия), включаем только в самые холодные дни. Кондиционеры Haier (Китай), слив конденсата - в канализацию.
На этаже - 4 квартиры, спокойные и доброжелательные соседи. Лифт не слышно. В доме функционирует высокотехнологичная противопожарная система, видеонаблюдение, в холле дежурит консьерж, в ЖК - круглосуточная охрана.
У дома свой закрытый внутренний двор с детской площадкой и без движения транспорта; в общем пользовании - колясочная под ключ и открытая площадка для хранения велосипедов. Подземный паркинг.
На территории ЖК большие детские площадки, школа, детский сад, новая поликлиника (детская и взрослая), кафе, сквер, благоустроенная и живописная набережная. В 15 минутах пешком - парк Коломенское. В непосредственной близости 3 станции метро: Коломенское, Кленовый бульвар, Нагатинский затон (открытие в начале 2024 г.).
Первый собственник с 2018 г. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните прямо сейчас!
