Описание
Kод oбъeктa: 827519.
Пpодaётся 2-комнатная квaртиpа в удобнoм и бeзoпaсном Aкaдeмичecкoм районе.
Близко дo цeнтpa Мoсквы.
ДOKУМEНТЫ по квapтиpе: 2 взpоcлых coбствeнника, огpaничeний, обpeменeний нет, долгов, зaлoгов, прописанных дeтей нет. Пeрепланирoвок нет. Куплeна по Договору купли-продажи, в собственности более 5 лет, прозрачная история квартиры. Подходит для покупки в ипотеку, полная сумма в договоре. Альтернативная продажа.
О КВАРТИРЕ: комнаты 19.5 кв.м. и 11.0 кв.м. + гардеробная 2.8 кв.м. Гардеробная очень вместительная, оборудована прочными стеллажами, вешалкой, освещением.
При необходимости можно изолировать комнаты, несущих стен внутри квартиры нет. Общая площадь 45 кв.м.( без учёта площади балкона).
Квартира тёплая, очень тихая. Толстые наружные капитальные стены, межпанельные швы заменены, утеплены в 2022 г, усиленная шумоизоляция. Солнечная сторона. Стены, потолки выровнены, сантехническое оборудование новое. Есть просторный балкон, прекрасный вид из окна на зелёный скверик без машин, соседние дома находятся в отдалении.
Имеется энергосберегающая сплит-система Самсунг, мебель остаётся частично, все коммуникации работают отлично.
О ДОМЕ: в 2022 году проведен капитальный ремонт дома с утеплением фасада дома и подъездов, обновлением крыши и оборудования в подвалах и др. Вокруг много зелени, цветущих растений. Рядом с домом всегда есть свободные парковочные места.
Добропорядочные, аккуратные соседи. Чистый отремонтированный подъезд без запахов.
Район малонаселенный, спокойный. Много всего для проведения досуга и отдыха жителям разного возраста.
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ с отличной транспортной доступностью в любой район Москвы. В пешей доступности м. Академическая (10 мин, оранжевая ветка) и МЦК Крымская (15 мин). До м. Нагорная, м. Нагатинская, м. Профсоюзная, м. Ленинский проспект, м.Тульская и др. метро ходят автобусы (8 мин до Нагатинской, 15 мин до Нагорной, 10 мин до м. Ленинский проспект)
УДОБНО и быстро добираться до лучших школ и Вузов Москвы.
РЯДОМ с домом остановки автобусов и трамваев во все направления. При этом дом расположен в глубине двора, шума от дорог не слышно. Есть быстрый выезд на ТТК, Ленинский и Севастопольский проспект и т.д.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности детский сад, отличные школы, детская и несколько взрослых отремонтированных поликлиник. Много магазинов ( Магнит, Пятёрочка, несколько Дикси, Мираторг, Куулклевер, Мяснов, Вкусвилл и др.)
Торговые центры (ТЦ Рио и ТЦ Капитолий с Ашаном и Лентой, Бухта рядом с МЦК Крымская). Семейный курорт Теrmоlаnd. Горнолыжный комплекс " Кант". Скалодром, батутный центр. Есть бассейны, спортивные залы и фитнес-центры.
Рядом МФЦ, Почта, отделения Сбербанка, ВТБ и других.
Парки в пешей доступности: Академический, Новые Черемушки, Долина реки Коршунихи (обустроен местами для жарки шашлыков).
ПОКАЗЫ по договорённости в удобное время.
В эту квартиру невозможно не влюбиться.
Большая Черёмушкинская улица
