1-комнатная квартира, 34.8 м2, этаж 6 / 14, на продажу в Москве, Халтуринская улица, 14к2

Продаю однокомнатную квартиру в Преображенском районе

--- Квартира ---

Продаём однокомнатную квартиру с видом на живописный пруд в зелёном районе Москвы.
Дом 14 этажный, блочный, квартира расположена на 6 этаже. В доме 2 пассажирских лифта.
Отдельный мусоропровод на лестнице. На площадке за тамбурной дверью 3 квартиры включая эту.
Один собственник. В квартире зарегистрирован 1 человек.

Квартира в хорошем состоянии. Заезжай и живи. В кухне и ванной установлена качественная европейская сантехника – Wassercraft и Elghansa. В совмещённом санузле установлены чугунная ванная и инсталляция. Душ и умывальник раздельные. Вся плитка целая и не побитая. Окна пластиковые. Напольное покрытие в кухне, ванной комнате и в прихожей – плитка, в комнате – ковролин.

Есть большая просторная 6 метровая лоджия во всю ширину квартиры. Обшита натуральным деревом. Вкупе с чудесным видом на пруд и деревья за окном, создаётся впечатление что сидишь на веранде своего загородного дома.
Кухня большая – 9.5 кв. м. Есть место где развернуться хозяйке и принять гостей. Кухонный гарнитур вместе с варочной панелью Indesit остаются в квартире.
Также в кухне и ванной установлены тёплые полы. Всегда приятно в прохладную погоду ходить дома по тёплому камню или выходя из ванной ступать на тёплую плитку.

--- Инфраструктура ---

Теперь немного расскажем о районе и инфраструктуре рядом с домом.
Недалеко от дома расположены все самые необходимые социальные и инфраструктурные объекты.

В шаговой доступности такие продуктовые магазины как: ВкусВилл, Магнит, Пятёрочка, ВинЛаб, Красное&Белое. Есть пункты выдачи Wildberris, Ozon, Яндекс. Доставка, а также, несколько аптек.

Недавно после капитальной реновации открылись детская и взрослая поликлиники.
Очень удобно организована транспортная инфраструктура. Недалеко от дома есть остановка трамвая. Метро Преображенская - 7 мин. на трамвае (12 мин. пешком). Метро Черкизовская - 16 мин. пешком. Метро Бульвар Рокоссовского - 10 мин. на трамвае (17 мин. пешком).

Рядом с домом есть детская площадка. Зимой заливают каток на коробке, расположенной неподалёку.

Окна нашей квартиры выходят на Черкизовский пруд и парк. До реновации тут была автодорога, а теперь только пешеходная зона. Есть беговая дорожка. По утрам и вечерам одно удовольствие выходить на пробежку или прогуливаться после рабочего дня.
По периметру пруда установлено множество лавочек для отдыха. Есть места для загара, беседки для отдыха и турниковая зона. Также рядом с парком находится цветочная оранжерея, где можно купить свежие цветы за умеренную плату.
Летом на пруду работают фонтаны с подсветкой. Кроме того, с приходом тепла открывают лодочную станцию. Всегда можно взять лодку для романтической или семейной прогулки. Также летом работает школа каякеров.

В самом парке расположен Дворец творчества детей и молодежи «Преображенский», где есть множество секций и кружков для детей на любой вкус. Кроме того, есть роллердром, ещё одна турниковая площадка, большая детская площадка, футбольные и баскетбольные поля и площадки. Сам парк очень тихий. Гуляет много мам с детьми в колясках.

В пешей доступности находятся несколько школ и детских садов.
Рядом с домом расположены несколько парковок.

--- Соседи ---

Все соседи взрослые, приветливые и интеллигентные люди.

Если будет желание приехать и посмотреть – напишите нам. По удобному времени -договоримся.