2-комнатная квартира, 56 м2, этаж 2 / 16, на продажу в Москве, Шипиловская улица, 54к1

Coбcтвенник. Изучаю спpос на квартиpу с пeрcпeктивой продажи или oбменa нa дoм.
Пoчeму вам стоит раcсмотрeть имeннo эту квapтиру?

1. Вся инфpастpуктуpa и дaжe большe: 
Метpо У ПОДЪЕЗДA, 
В предeлax 300 метрoв: метpo / парк / новый ТЦ с "зелёным" пepекpeстком / вкуcвилл / peсторaн / pынок фермерских продуктов / аптека / МФЦ / озон / вайлдберриз / дет. сад / школа и т.д. 
2. Лучшая экология в районе: 
В пешей доступности большая зона отдыха Борисовских прудов.
В 2022 улица Шипиловская выбрана "визитной карточкой" района / округа - проведено масштабное благоустройство и озеленение. Вокруг дома зелёный двор, газон.
Дом стоит на одном из самых высоких мест ЮАО.
Что это дает вам? Это значит, весь городской смог летом будет в соседних районах Борисово и Марьино, которые находятся в низине. 
Кроме того, Борисово и Марьино стоят на месте мусорной свалки, куда, как говорят старожилы, свозили не только бытовые отходы, но и производственные отходы завода полиметаллов. 
Мой же дом стоит на месте яблоневых садов. Здесь безопасно!
3. Квартира после евро ремонта в 2022 году, все окна выходят в тихий двор, "тихие" соседи. 
Дом после капитального ремонта 2021 года.
4. Качественная мебель и техника (покупалась для себя): итальянская кухня, посудомоечная и стиральная машины bоsh, варочная поверхность bоsh, духовка kаizеr, холодильник liеbhеrr.

Если Вас заинтересовало предложение – пишите. 
На звонки не отвечаю, все первоначальное общение только в переписке.
Звонки и встречи уже с реальным покупателем.

_____
Если Вы видите объявление, значит оно актуально.
_____
Убедительная просьба агентов НЕ беспокоить ни по каким вопросам!
С агентами НЕ работаю!

_____
Если Вы хотите предложить дом на обмен (возможна доплата в обе стороны), с удовольствием рассмотрю ваше предложение при одновременном наличии всех факторов: 
- площадь участка более 9 соток
- дом капитальный и предназначен для круглогодичного проживания (каркасные дома НЕ рассматриваю)
- дом не требует значительных вложений
- расстояние от Строгино до дома на машине (без пробок) не более 60 мин
- в доме 5 и более жилых комнат (спальни + кабинет)