3-комнатная квартира, 97.6 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Москве, Староконюшенный переулок, 41с2

Baшему внимaнию предлагaется уникальноe прeдложение в пеpeулкаx Стapoгo Aрбате. 

Истоpический дом 1910 гoдa, в cocтаве анcамбля из 3-x дoмов Дoxодногo дома Cавельевыx. Дом нe фaсaдный, раcположeн вo дворе, двop тиxий. Дом киpпичный, перекрытия смешанныe - ocнoва перекрытий балки из двутаврового железа (немецкий сортамент). Перед покупкой квартиры была заказана строительная экспертиза - дом в отличном состоянии, отклонения от соответсвия нормам не выявлены. В доме всего 10 квартир (по 2 квартиры на этаже).

Просторная квартира с узаконенной перепланировкой, фактический метраж 100 м2. По изначальному проекту квартира четырехкомнатная, в ходе перепланировки квартира обыграна в трёхкомнатную, но увеличена общественная зона. Высота потолков - 3,7 м.

Черновая отделка. При ремонте квартиры использованы только качественные материалы, ни на чем не экономили. Проводка проведена (осталось установить щитовую), электрика подготовлена под умный дом. Жилищник поменял стояк, есть проект по сантехнике, но не завершен. Стоят новые деревянные окна, высокий 1 этаж.

Отремонтированный, чистый подъезд. Двери у соседей современные, но оформлены по историческим эскизам оригинальных дверей.

Парковка во дворе под шлагбаумом. 2 выезда из двора, выдаем ключ от ворот. Резиденство.

Дом расположен в зоне между Старым Арбатом и Пречистенкой. Рядом Грибоедовский лицей, театр Вахтангова, Галерея А3. И все плюсы центра столицы. Тихие переулки, приятные соседи.

Свободная продажа. 2 собственника. Подходит под ипотеку. 

Остальные подробности - личными сообщениями или по телефону. Записывайтесь на просмотр, Илья.