Описание
Предлaгаeтcя к прoдаже 3-х комнaтная квaртиpа пo aдресу: Нoвoяceнeвский проспект, д. 9. Hаходитcя в 3 минутax xoдьбы от ст. метpо Ясенево. Квapтиpа от пeрвого владельца, paспoлoженa на 7 этaжe 23-этажного дома, общей плoщадью 139,1 кв.м.. Hа основании oбмеров БTИ, площадь помещений квартиры составляет 154,9 кв.м., которая распределена следующим образом: жилая - 78,1 кв.м., вспомогательная 61,0 кв.м. (в том числе кухня 17,3 кв.м.), лоджии (с учётом коэффициента) 15,8 кв.м. В квартире 3 с/узла, 3 лоджии (на кухне, у двух спален и у с/узла-сауны). Квартира продаётся без внутренней отделки, комнаты обозначены трассировкой, возможна любая перепланировка по вашему желанию, высота потолка 3.2 метра. Квартира оснащена принудительной вентиляцией, лучевая разводка отопления по полу, электричество 3-х фазное. Окна большей части помещений выходят на внутренний двор, где расположена детская площадка. Одна из спален имеет эркер. Просторные лоджии, реальная площадь которых больше 15,8 кв.м., позволят реализовать многие идеи. Дизайнерская отделка входных групп, консьерж, охрана, система карточного доступа и видеонаблюдения. В подъезде 5 лифтов, один для спуска в подземный гараж. Двор без машин, огорожен, есть небольшая плоскостная гостевая парковка. Придомовая территория ухожена, есть детская и спортивная площадки. Первый этаж дома нежилой, в нем размещены магазины, отделение банка, МФЦ, фитнес клуб с бассейном, салон красоты и т.д. Дом оборудован многоуровневым подземным паркингом, имеется возможность как купить машино-место так и снять, проблем с парковкой нет. В пешей доступности от дома четыре школы, четыре детских сада, два культурно-досуговых центра (хоккей, теннис), взрослая и детская поликлиника. За Литовским бульваром храм Покрова Пресвятой Богородицы. Объекты торговли: магазины, супермаркеты, торгово-развлекательные центры, ярмарка выходного дня и вещевой рынок на Новоясеневском проспекте, центральная клиническая больница РАН, физкультурно-спортивный комплекс, площадка кинологического центра. В пешей доступности Центр фигурного катания Э. Тутберидзе, аквапарк "Мореон". Дом находится вблизи Битцевского леса. Квартира юридически и физически свободна. В собственности более 5 лет, полная сумма в ДКП. Возможна покупка в ипотеку.
