Описание
ДОМ ВХОДИТ В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ!
КВАРТИРА РАЗДЕЛЕНА НА ДВЕ КОМНАТЫ, КАЖДАЯ КОМНАТА СО СВОИМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ. КАЖДАЯ КОМНАТА БУДЕТ ЗАМЕНЕНА НА ОТДЕЛЬНУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В НОВОМ ДОМЕ!
Особенности продажи (пожалуйста, ознакомьтесь, перед звонком по объявлению):
Квартира может быть продана одному покупателю по комнатам с объединением комнат в квартиру. В этом случае покупатель в будущем получит по реновации ОДНУ двухкомнатную квартиру. В этом случае возможна покупка с использованием ипотеки любого банка или покупка без ипотеки.
Квартира может быть продана одному покупателю по комнатам без объединения комнат в квартиру. В этом случае гарантии того, что покупатель в будущем получит по реновации ДВЕ однокомнатные квартиры нет. Город может выдать ОДНУ двухкомнатную квартиру, т.к. у обеих комнат будет один собственник. Покупку с использованием ипотеки нужно согласовывать с банком, т.к. они могут потребовать для одобрения объекта к покупке объединения комнат в квартиру.
Квартира может быть продана двум РАЗНЫМ покупателям по комнатам. В этом случае каждый из покупателей в будущем гарантировано получит программе реновации свою ОТДЕЛЬНУЮ однокомнатную квартиру в новом доме. Покупка с использованием ипотеки возможна, в том числе каждый из покупателей может использовать ипотеку, в т.ч. разных банков.
Собственник одной из комнаты находится за границей и на сделку не приедет. Продавать комнату и получать оплату будет ПО ДОВЕРЕННОСТИ московского нотариуса собственник второй комнаты (мама).
Квартира:
Предлагается двухкомнатная квартира на 4 этаже площадью 42,8 кв.м.по адресу: г. Москва, ул. Боровая, д.4. Две изолированные комнаты, одна из которых площадью 12,3кв.м., вторая 13,6 кв.м. с выходом на застекленный балкон. Кухня 5,7кв.м. Санузел совмещенный. Высота потолков в доме 2,48м.
Дом:
Кирпичный, серия I-511(I-511/25БИ), 5-этажный, четырехподъездный, 1958 года постройки. ВХОДИТ В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ! Рядом с домом всегда есть свободные парковочные места. Двор тихий, зеленый.
Район:
Малоэтажный, с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости имеются все необходимые для комфортного проживания объекты инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, сетевые магазины.
Документы:
Основание собственности - договор реального раздела жилого помещения от 2011 года, по которому квартира была разделена на два отдельных объекта недвижимости (две комнаты площадью 12,3кв.м. и 13,6 кв.м.), у каждой комнаты есть свой кадастровый номер и на каждую комнату оформлено право собственности (на двух разных собственников). До этого был договор мены квартир от 1996 года. Квартира была только в одной семье с 1996 года по настоящее время. Полная стоимость в договоре. Физически и юридически свободна. Без обременений. Подойдет под любую ипотеку. Быстрый выход на сделку.
Как добраться:
В 15 минутах пешком станция Электрозаводская и Семеновская. Удобное транспортное сообщение с центром Москвы и областью как на личном, так и на общественном транспорте.
Просмотры:
По будням, с понедельник по четверг, по предварительной договоренности за 1 день.
