Описание
ПОКУПАTEЛЮ бecплатное сопpовoждениe даннoй сделки;
A тaкже дoпoлнитeльнo мoжем предоставить квaлифицирoвaнную помощь в получение ипoтеки в ведущих банкаx, срок oдобрения oт 1 дo 3 дней; спeциальныe скидки 0.3-3% вoзможнoсть пoдaчи заявoк oдновременно в неcкoлько бaнков, высокaя степeнь oдобрeния.
О КВАРТИРЕ: 3-комнатная квартира с одной большой и двумя одинаковым комнатами, расположенными напротив друг друга, в одной из маленьких комнат имеется лоджия, а в большой комнате эркер. Комнаты выходят на разные стороны дома.
Самая большая 3-к квартира в доме серии П3М на Марьинских прудах с минимальной стоимостью в редкой планировке с эркером в зале и гардеробной (кладовой) в спальне, с видом на канал и во двор на 6 этаже в 16-ти этажном доме с двумя лифтами. Изолированные комнаты и камин для зимних вечеров. Во всей квартире ламинат и плитка. Просторная кухня, просторный холл, просторная гостиная. (обои под покраску, только освежать), две спальни с застекленными лоджиями, большой сан.узел! в плитке до потолка с подвесным декоративным потолком со встроенным освещением. В 2020 году сделан ремонт. Консьерж, хороший ремонт в подъезде, металлическая дверь, домофон, общий холл с металлической дверью. Хорошие, семейные соседи. Мебель можно оставить.
ИНФРАСТРУКТУРА: Современный, просторный район со всей необходимой инфраструктурой. Ашан, т/ц БУМ с кинозалами, магазинами и кафе 5 минут на машине. По новым развязкам до центра на машине 30 минут. Шаговая доступность до метро. 500 м школа и детский сад, 200 м футбольное поле и Дюсельдорфский скейт-парк - уникальное развивающее место для детей в Москве. Много парковочных мест, рядом охраняемая 4-х этажная парковка. 300-500 м школа, детский сад, поликлиника, футбольное поле.
ДОКУМЕНТЫ: Свободна продажа. один собственник от сдачи дома в эксплуатацию! Подходит под ипотеку.
ТРАНСПОРТ: Ближайшая к дому метро Братиславская в 1500 метрах, до него можно дойти пешком за 22 минуты пешком, дойти можно еще до станции метро Марьино за 31 минута. От метро Братиславская до дома можно доехать на автобусе 957, проехав 5 остановок, нужно выйти на остановке Перервинский бульвар. До станции Люберцы 1 ходит Маршрутка номер 553к, 942, ехать 15 остановок, от остановки Улица Марьинский Парк.
О ДОМЕ: Дома серии П-3М часто строились, как социальное жилье с дополнительным утеплением наружных стен. Цветовая гамма внешних стен разнообразная: белый с бежевым, желтым, салатовым, голубым, розовым, оранжевым, коричневым. Облицовку плиткой имеют дома с 2010 года.
В домах серии П-3М количество этажей варьируется от 8 до 17. Первый этаж бывает жилым и не жилым. Количество подъездов от 1 и более. В каждом подъезде есть лифты: один пассажирский грузоподъемностью 350 кг. И один грузопассажирских грузоподъемностью 500 кг.
Количество квартир на этаже 4. Все комнаты изолированные.
Санузел раздельный, ванны: стандартные, длиной 170 см. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки (санузел и кухня). в двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах есть лоджии или кругленные балконы, с 2002 года остекляются, на окнах устанавливают двухкамерные стеклопакеты с повышенной энергоэффективностью. Мусоропровод расположен на каждом этаже с загрузочным клапаном. Лестницы без общего балкона.
Внутренние межквартирные стены: Поперечные - сборные железобетонные панели толщиной 14см., продольные - сборные железобетонные панели толщиной 18см. Наружные стены — трехслойные панели с эффективным утеплителем толщиной 30 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены – все межквартирные и большинство межкомнатных (например, в трехкомнатных квартирах, в отличие от семейства серий П-44, стена между большей комнатой и коридором тоже несущая). Продольная стена между комнатами в трех- и четырехкомнатных квартирах несущая.
Достоинства: обладают повышенной теплоизоляцией, встроенные шкафы, а также автоматическая система дымоудаления. практически все стены несущие.
Серия панельных домов П-3М в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала.
Арт. 52379604
