Описание
ПОКУПАТЕЛЮ бесплатное сопровождение данной сделки;
А также дополнительно можем предоставить квалифицированную помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; специальные скидки 0.3-3% возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения; проверку документов по любому объекту недвижимости, в том числе архивных и др.
О КВАРТИРЕ: Продаётся 3-комнаная квартира в престижном доме бизнес класса, монолит железобетон, закрытая придомовая территория, детская площадка, на данный момент производится замена лифтов (2 пасс, 2 грузовых). Квартира продается с кухонным гарнитуром (массив), бытовой техникой ARISTON (произв-во Италия), кондиционерами, встроенными шкафами и комодом из массива дуба вся мебель изготавливалась на заказ. Две изолированные комнаты и огромная кухня-гостиная (перепланировка не узаконена), большая ванна-джакузи, санузел совмещенный, 2 балкона с прекрасным видом (очень красивый вид вечером), темная комната/кладовая для стиральной машины и хранения. Квартира очень уютная, светлая, тёплая, квартира никогда не сдавалась, с момента постройки (1998 г.) 2 владельца.
ИНФРАСТРУКТУРА: Две минуты от метро, детский сад, школа в трех минутах пешком. Прикреплен дом к школе: ГБОУ Школа № 1566. Ближайшая площадка для выгула собак около дома город Москва, улица Борисовские Пруды, дом 18, корпус 1, до нее идти 1200 метров, на ней есть скамья для собаководов, тренировочный снаряд с покрышкой, урна. Собачья площадка размером 726 м2 огорожена забором. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности торговые центры, продуктовые магазины, Аквапарк Фэнтази, 20 минут на транспорте - Мега Белая дача, 9 км. до Outlet Village Белая Дача.
О ДОМЕ: Дома серии Колос (И-1279) легко узнаваемы, благодаря своей необычной кругло размерной форме. Это небольшая экспериментальная постройка монолитно-панельных домов. На первых трех этажах, которых, разместились торговые предприятия. Строительство серии шла с 1996 года по 2002. Дальнейшее строительство было прекращено из-за высокой себестоимости продукта
Цветовая гамма внешних стен: белый с серым/красным. Облицовка внешних стен отсутствует.
В домах серии Колос (И-1279) количество этажей варьируется от 24 до 25. Первые два или четыре этажа чаще всего нежилые. Количество подъездов не более 1го. В каждом подъезде есть лифты: два пассажирских грузоподъемностью 400 кг. И два грузопассажирских грузоподъемностью 630кг. Количество квартир на этаже варьируется от 7 до 10. Все комнаты в квартирах изолированные. В прихожих есть темные комнаты. Комнаты выглядят более просторными за счёт наличия в них полуэркеров, так же в двух- и трёхкомнатных квартирах расположены на разные стороны света.
Санузел совмещенный в однокомнатных квартирах, в остальных же раздельный. Ванны: стандартные, длиной 170 см. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки (санузел и кухня). Во всех квартирах есть лоджии, могут быть застеклены застройщиками. Мусоропровод расположен на каждом этаже с загрузочным клапаном. Лестницы имеют выход на общий балкон, также есть противопожарный шлюз.
Внутренние межквартирные стены – монолитные железобетонные панели без утеплителя толщиной 18-20 см. Наружные стены — трехслойные панели с общей толщиной внешних панелей – 26-32 см. Перегородки гипсокартонные 8 см. Перекрытия – из монолитных железобетонных плит толщиной 16 см. Несущие стены – внутренние межквартирные.
Достоинства: обладают повышенной звукоизоляцией, пожарная безопасность на высоком уровне, стеклопакеты вставлены в экологически чистые деревянные рамы, благодаря своей проектировки обладают эффектным внешним видом. В каждом подъезде есть места для консьержей.
Серия монолитно-панельных домов Колос (И-1279) в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала.
Арт. 50899994
