Описание
Аpт. 53418876 Pабoтаем cо всеми сeртификaтами:
— Жилищные cеpтификaты для жителeй Хepcoнa и Херсонcкoй oблaсти.
— Mолoдыe сeмьи
— Военнocлужaщиe
— Beтepaны Bеликoй Отечecтвeннoй войны
— Maтepинский (сeмeйный) капитал
В очень xoрoшeм рaйоне Акaдeмичеcкий ЮЗAO продаю 2х-комнатную удобную, тихую квартиру 45 кв.м. Близко до центра Москвы и других районов города. ДОКУМЕНТЫ по квартире: 2 взрослых собственника, ограничений, обременений нет, долгов, залогов, прописанных детей нет. Перепланировок нет. Куплена по Договору купли-продажи, в собственности более 5 лет, прозрачная история квартиры. Подходит для покупки в ипотеку, полная сумма в договоре. Альтернатива быстрая.
О КВАРТИРЕ: комнаты 19.5 кв.м. и 11.0 кв.м. + гардеробная 2.8 кв.м. Гардеробная очень вместительная, оборудована прочными стеллажами, вешалкой, освещением. При необходимости можно изолировать комнаты, несущих стен внутри квартиры нет. Общая площадь 45 кв.м.( без учёта площади балкона). Квартира тёплая, очень тихая. Толстые наружные капитальные стены, межпанельные швы заменены, утеплены в 2022 г, усиленная шумоизоляция. Солнечная сторона. Сантехническое оборудование новое. Есть просторный балкон, прекрасный вид из окна на зелёный скверик без машин, соседние дома находятся в отдалении, никто не шумит и не газует под окнами. Имеется энергосберегающая сплит-система Самсунг, мебель остаётся, все коммуникации работают отлично, можно заехать и жить.
О ДОМЕ: в 2022 году проведен капитальный ремонт дома с утеплением фасада дома и подъездов, обновлением крыши и оборудования в подвалах и др. Рядом с домом всегда есть свободные парковочные места. Добропорядочные, аккуратные соседи. Чистый отремонтированный подъезд без запахов. МНОГО ВСЕГО для проведения досуга и отдыха жителям разного возраста, при этом везде мало людей. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ с отличной транспортной доступностью в любой район Москвы. В пешей доступности м. Академическая (10 мин, оранжевая ветка) и МЦК Крымская (15 мин). До м. Нагорная, м. Нагатинская, м. Профсоюзная, м. Ленинский проспект, м.Тульская и др. метро ходят автобусы (8 мин до Нагатинской, 15 мин до Нагорной, 10 мин до м. Ленинский проспект) УДОБНО и быстро добираться до лучших школ и Вузов Москвы.
РЯДОМ с домом остановки автобусов и трамваев во все направления. При этом дом расположен в глубине двора, шума от дорог не слышно. Есть быстрый выезд без пробок на ТТК, Ленинский и Севастопольский проспект и т.д. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: во дворе детский сад, рядом -отличные школы, детская и несколько взрослых отремонтированных поликлиник. Много магазинов ( Магнит, Пятёрочка, несколько Дикси, Мираторг, Куулклевер, Мяснов, Вкусвилл, Спар и др.) Торговые центры (ТЦ Рио и ТЦ Капитолий с Ашаном и Лентой, Бухта рядом с МЦК Крымская). Семейный курорт Теrmоlаnd. Горнолыжный комплекс " Кант". Скалодром, батутный центр. Есть бассейны, спортивные залы и фитнес-центры. Рядом МФЦ, Почта, отделения Сбербанка, ВТБ и других. Парки в пешей доступности: Академический, Новые Черемушки, Долина реки Коршунихи (обустроен местами для жарки шашлыков).
