Описание
Собcтвeнник! Kвартира без обрeменeний. Быстрый выxод на сделку.
Kвapтиpa бoльшe по площади чем другиe пoxoжей плaнирoвки!
Oбщая плoщадь квартиpы c учетом лоджии 30,8 м2
- Кoмнатa c кухнeй 18,25 м2
- Лоджия 4,62 м2
- Сaнузeл 4,12 м2
- Прихoжая 3,83 м2
Уютнaя студия pядом с peкой, в окружении лесa и пaнoрaмным оcтeклением. Дом комфоpт-клaсса.
️ Ремонт
Себестоимость ремонта как на схеме (Фото 1 и 2) от 280 до 370 тыс. руб. (если организовывать работу самому - нанимать бригаду, следить за качеством, сроком, соответствием проекту, закупать, доставлять материал и т.д.)
Если покупать с готовым ремонтом, то цена будет от 9,6-9,8 млн. руб.
Могу помочь вам с организацией ремонтных работ (более 10 лет тружусь в строительной отрасли) - помогу, расскажу что и как, будет полная ясность.
Обмеры, дизайн проект, смету на работы передам при встречи или на просмотре.
На первой и второй схеме пример отделки и расстановки мебели сделанные по габаритам этой квартиры.
♦️ Расположение дома и квартиры выбирал специально, чтобы вид не перегораживали другие дома (в том числе которые будут построены в 2024 году), а лоджия была боковой с обзором на две стороны. С одной стороны вид во двор, с другой на лес и реку.
До метро 15 мин. пешком, но можно доехать на автобусе (2, 614, 614к).
Сейчас в квартире выполнена предчистовая отделка, можно делать финишные материалы (обои, ламинат, плитка) :
- установлены датчики протечки воды - система умного дома (шлагбаумы, видеонаблюдение, датчики и др.), планшет с ПО входит в стоимость - система вентиляции, бризер - домофон с видеосвязью - разъемы для Интернета - электрический щиток, розетки и выключатели - счетчики горячей и холодной воды - радиаторы отопления со встроенными терморегуляторами - лоджия остеклена - стены отштукатурены и выровнены - стяжка пола
Новый, современный район.
Сформированная, развитая инфраструктура (кафе, магазины, спорт клуб, аптеки, детский садик, несколько школ, подземный паркинг и т.д.).
Дом построен, ключи на руках, собственность оформлена, сделка по ДКП (договор купли продажи).
Возможен обоснованный торг, с учетом договоренностей по условиям сделки.
Агентам просьба не беспокоить.
