Описание
Здpавствуйте!aгeнтaм и pиэлторам наcтойчивaя проcьба без pеaльныx пoкупaтeлeй(кoторые вас нaняли) нe тpeвожить!Быcтрый выxoд на cделку,свобoднaя пpодaжa.идeальныe дoкументы,вcя сумма в дoгoворе,дкп бoлеe 9 лет.Без пеpeпланировок!один взpоcлый собственник.выпишусь до сделки.
Прoдаю солнечную ,просторную,видовую однушку-с возможностью зонирования. Большая лоджия -солнце светит с утра и до захода .летом солнце поднимается выше и в полдень не жарит на всю квартиру.!идеальный этаж и расположение!возможность сделать перпланировку на ваш вкус
Преимущества:
1)престижный ЗАО
2)Район экологический чистый и при этом это центр, а не окраина 3АО.
3)Лучший квартал в районе-удобное расположение-в пешей доступности детский парк Фили,филёвский,мфц. возможность без пробок выехать в центр
4)квартал развивается,слева от дома чуть позади строится дом по реновации.так как этаж высокий шум не будет мешать,и вид не изменится.так же запланировано благоустройство ,совсем скоро квартал будет выглядеть иначе.запланировано строительство дополнииельных детских и социальнозначимых учреждений во дворе.(рекомендую изучить где какие эстакады и мосты планируются у филиграда например,на филёвской пойме,какие где запланированы сносы и постройки домов по Москве в целом. так что то ,что у нас уже началось строительство дома по реновации и благоустройство скорее плюс!
5)потенциальная рентабельность недвижимости в этом месте!строится в шаговой доступности большой кластер Роскосмоса,Москва-Сити под боком..
6)прекрасная большая лоджия по периметру всей квартиры!возможность сделать ремонт своей мечты,не переплачивая колоссальные суммы за не известно как сделанный кем-то ремонт в новостройках. Квартиру можно уже сразу сдать и готовиться к ремонту
7)своя парковка за шлагбаумом,на придомовой территроии,вам не придется покупать дополнительное место за миллионы.Рядом,за домом жд линия для бывшего завода Хруничева,шума от неё нет. Окна во двор.сквозной выход из подъезда(к парковке и во двор) на лестничной клетке так же общая открытая лоджия . Дом хорошей серии II 68.тёплый.
8)в шаговой доступности уже есть школа искусств,спортивнаяшкола,садик,бассейн ,мфц ,магазины,кафе,и.т.д.
9)7 минут пешком до метро Фили или 1 ост на автобусе,всё очень удобно!одна остановка на метро и можно пересеть на мцк Кутузовская!или проехать 15 минут в новом поезде последней модели метро по нашей прекрасной наземной ветке метро и вы у Кремля!в самом сердце Москвы:)Речной Транспорт!мцк шелепиха тоже рядом.Разница с новостройками и аппартаментами колоссальная:
возможность регистрации,налоги на недвижимость и прочее жкх значительно ниже,да и люди в человейниках сталкиваются со многими проблемами.покупайте квартиры в проверенных неболььших домах .качество постройки лучше большинства новостроев.
После завершения строительства космического центра Роскосмоса и всего остального,а так же кап. ремонта дома,цена недвижимости вырастет в разы.Жду ваших звонков,если не дозвонились-пишите!на незнакомые номера не перезваниваю.
