Описание
Уникальная двуxкомнатнaя квартира в стаpинном oсобняке, раcпoлoжeннoм в apт-квapтале Фабрика. Hастоящий фaбpичный лoфт 19-oгo века. В квaртиpe две изoлиpовaнные комнаты, cоединенныe трaнсфoрмируемoй аркoй. Bысота потолкoв 3,45м. Киpпичныe арочные пoтолки - так назывaемыe своды Манье, лепной карниз. Дизайнерский ремонт в премиальном скандинавском стиле, чистовая отделка. Выполнена полная реконструкция с сохранением исторических деталей 19-ого века, реставрация клинкерного кирпича, окон и радиаторов, произведена замена всех коммуникаций - электропроводки, вентиляции, отопления. Установлена новая газовая колонка.
Уложен натуральный дубовый паркет. В санузле - настенная плитка под изразцы и абрамцевская плитка, напольная метлахская плитка с подогревом и терраццо, полотенцесушитель, новая сантехника.
Установлены новые двери с повышенной шумоизоляцией.
Квартира полностью укомплектована дизайнерской мебелью и светильниками, кухней и аксессуарами (при желании их можно приобрести - за доплату). Использованы модные русские бренды - Центрсвет, Еburеt, ТОК-mеbеl, АrсhРоlе, Dеlо Dеsign, Dеер Ноusе, СhillОnе, Lоft Dеsignе, Еiсhеl, Yаrаtаm, Времена. Дизайн от Архип.
Идеальная квартира для креативных людей, ИТ гуру, молодой пары. Арку между комнат можно использовать для установки двустороннего шкафа или биокамина.
Дом в стиле лофт построен в 1889 году как административное здание фабрики Елизаветы Дислен. Клинкерный кирпич фасадов, большие арочные окна, просторные подъезды.
Дом расположен в квартале старинной фабрики и застроен индустриальными строениями конца 19-ого века, ныне здесь располагается арт-кластер - Центр Творческих Индустрий Фабрика с художественными галереями, коворкингами, барами и кафе.
Квартал находится в историческом районе Покровское-Рубцово - бывшем дворцовом селе царя Михаила Федоровича, вошедшем в состав Москвы в начале ХVIII века. Тихий район с интересной историей. Рядом - театр Модерн (бывшая Хлебная биржа), Московский театр кукол, церкви Александро-Невская и Покрова Божией Матери, большое количество магазинов и ресторанов. Недалеко - парки Сокольники и Лефортово, Сад им. Баумана.
10-15 минут от станций Бауманская и Сокольники.
Центр Москвы. Парковка во дворе. Высокая доходность от сдачи в аренду, отличный вариант как для инвестиций, так и для комфортного проживания. Отдельный кадастровый номер. От Собственника, один взрослый собственник. Никто не прописан.
Возможно быстрое оформление ипотеки. Фактическая площадь 45 м2. Площадь по БТИ 43,7 м2.
Московская прописка. Полноценная квартира (не апартаменты, не доля, не часть коммуналки, не распил).
Риелторов не беспокоить -есть свой на эксклюзиве.
Оперативный показ.
