Описание
Hoвoе пpедложение для ценителей пpеcтижных иcтоpичecких Хамoвникoв -- ЖK "OБOЛЕНСКИЙ" - большaя 2-x кoмнaтная кв-pа в oднoм из лучших цeнтральных paйoнoв Стoлицы. Пл. 78/38/12, совpeменный мoнолитно-киpпичный мaлоэтажный кoмплекc c пoдзeмным паpкингoм, охраняемая - нeсколькo pежимов, oгopожeннaя тepритория, в 4-х минутах от м. Фрунзенская.
КВАРТИРА
Две большие просторные изолированные комнаты правильной квадратной формы, высокие потолки, окна комнат выходят на разные стороны. Квартира во 2 корпусе ЖК "Оболенский", который расположен во дворе, вдалеке от дорог и шума, - тихо и очень зелено летом. В одной из комнат имеется лоджия, которая оборудована, в данный момент, в кабинет. На лоджии имеется теплый пол. Отдельно от комнат - просторная кухня с кухонным гарнитуром и всей встроенной техникой. Квартира продается со всей мебелью ( дизайнерская большая кровать, встроенные шкафы, гардеробная, диванчики, встроенная кухня и бытовая техника, включая холодильник, посудомоечную и стиральную машины), - если таковые нужны покупателю, по желанию! Обратите ваше внимание, в квартире два сан/узла. Хозяйский - с большой ванной и гостевой - с постирочной.
РЕМОНТ
Светлые, в классическом стиле нейтрального цвета однотонные стены.В отделке использовались экологически чистые и натуральные строительные материалы, а также качественные мебель и техника, ремонту 2.5 года, квартира свежая и современная. На стенах покраска дорогой импортной краской, которую можно мыть, напольное покрытие Аltа Stер-SРС (Каменно-полимерный композит) – это последнее поколение группы кварцвиниловых покрытий. Во всех комнатах установлены кондиционеры. В двух санузлах, кухне, лоджии и коридоре имеется теплый пол.
ДОМ
Дом кирпично-монолитный, индивидуальной планировки, 2006 года постройки. Дом малоквартирный, не "человейник". ) Закрытая охраняемая территория с КПП. Трехуровневая система охраны! Солидные соседи, отличная Управляющая компания, очень приятно низкие коммунальные платежи! В доме имеется подземный паркинг, в который вы можете спуститься на лифте не выходя из парадной. Там есть свободные места, которые вы можете арендовать (стоимость не высокая), или приобрести в вашу собственность! Плюс к этому, имеется бесплатная наземная стоянка в закрытом внутреннем дворе - под охраной. По периметру дома тоже имеются свободные места для транспорта.
ЛОКАЦИЯ
Район Хамовники - один из самых престижных и уютных исторических районов Москвы с хорошей экологией и транспортной доступностью.Вышел из дома, и попадаешь в оазис зелени! В шаговой доступности находится все-все необходимое: м. Фрунзенская и парк "Усадьба Трубецких" - с прудами, конюшней и местами отдыха - только протяни руку, в паре минутах ходу! Магазины, ресторанчики, фуд-корты, величественные набережные и Москва-река, Нескучный сад и Парк Горького, Воробьевы горы и СК "Лужники", детские сады, школы с лучшими рейтингами, ВУЗы, поликлиники, музеи, галереи, театры... Чего только нет для комфортной жизни в центре Столицы!
ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник.Отличная юридическая история - в собственности одной семьи с момента постройки дома! Более 5 лет в собственности. Полная сумма в договоре купли-продажи. Для покупателей с ипотекой Сбербанка есть дополнительное преимущество в виде ставки, - на данную квартиру. Все выписаны. Свободная продажа!
