3-комнатная квартира, 73.2 м2, этаж 3 / 16, на продажу в Москве, Коломенская набережная, 6к1

Продается светлая 3-комнатная квартира распашонка в 2 минутах пешком от метро «Нагатинский затон» (БКЛ) в спокойном зелёном районе. От собственника (3 собственника, без обременений). 

Общая площадь 73.2 кв. м, кухня 10 кв. м. Раздельный санузел. Косметический ремонт от 2021 года. Коммуникации обновлены, счетчики поверены. Пол: комнаты и холл - ламинат; прихожая, кухня и санузел - плитка. Натяжные потолки по всей квартире. Окна - стеклопакеты. Лоджия с видом на живописную набережную Москвы-реки. 3 этаж, 2 лифта (пассажирский и грузовой). Ремонт в подъезде от 2023 года. 

Развитая инфраструктура. Метро:
• «Нагатинский затон» БКЛ - 2 минуты пешком;
• «Кленовый бульвар» БКЛ - 5 минут транспортом;
• «Коломенская» Замоскворецкой линии - 10 минут транспортом. 
Развитая сеть наземного общественного транспорта. До причала «Нагатинский затон» (речной маршрут «ЗИЛ - Печатники») 7 минут транспортом, 20 минут пешком, к концу 2024 года планируется открытие моста, значительно сокращающего этот путь. 
В шаговой доступности школы (в т.ч. Покровский квартал, сотрудничающая с Высшей школой экономики), детские сады, музыкальный кадетский корпус, поликлиники после реконструкции, библиотеки, магазины, аптеки и пр. 

В 2-х минутах пешком обустроенная зеленая набережная Москвы-реки с велодорожками, детскими площадками и зонами отдыха (общая протяженность - около 4 км). Набережная переходит в музей-заповедник Коломенское (5 минут на транспорте, 20 минут пешком). В 15 минутах транспортом - парк развлечений Остров мечты и Южный речной вокзал.