Описание
O дoме
Пpодaется 3-комнатная кваpтирa на последнем этажe клубногo 8-этaжнoгo мoнoлитно-кирпичного домa, oткудa oткрывaетcя cамый лучший вид нa благоустpoенный Tропapeвcкий леcопаpк плoщадью 220 га, c крacивым озeрoм, дeтскими и спортивными площaдками (troparevo-park.ru). Вceго 52 кваpтиpы. Пpидомoвая теppитория огорожена и под охраной. Есть подземный паркинг, но и во дворе всем хватает места для парковки. На первом этаже дома расположены Ароматный мир, ВкусВилл, аптека, Подружка, салон красоты – полный комплект для удобства жизни.
О районе
До метро Коньково 10 минут пешком, рядом построена станция Университет Дружбы Народов (7 минут пешком), которую запустят в 2024 г. Из-за непосредственной близости к Тропаревскому лесопарку, Яблоневому саду, Воронцовскому парку, Битцевскому лесу и розы ветров в ЮЗАО, это один из самых экологически чистых районов Москвы. А с учетом территории новой Москвы – фактически центр города. Учащимся: в 5-минутной транспортной доступности на выбор функционируют ряд ведущих ВУЗов страны: академия МВД им. Кикотя – через 2 дома, медицинский университет им. Пирогова – в 7 минутах пешком, РУДН – в 10 минутах пешком, МГИМО, МПГУ, МИРЭА, РАНХиГС и др. – возле метро Юго-Западная. Помимо большого количества качественных школ и детских садов в непосредственной близости, в 20 минутах на транспорте находится одна из лучших частных школ Москвы «НИКА». В 5 минутах пешком от м. Коньково – Палеонтологический музей. Для любителей шопинга: ТЦ Мега Теплый стан, Внуково аутлет, Принц плаза, Спектр, Саларис, Авеню, Румянцево, РИО и др. – в 10-минутной транспортной доступности. До аэропорта Внуково – 15 минут. Для спортсменов: два спортивных центра для занятий футболом, хоккеем, теннисом, фигурным катанием единоборствами и др. спортивными секциями – через дорогу (Союз-спорт и Академия спорта); Самбо 70 – через парк; фитнес-клубы «СССР» и «ФитнесМания» - в 10 минутах на машине; бассейн для маленьких «Детская бухта» - в 10 минутах пешком, бассейны для юношей и взрослых «Юность» и в Академии акварели и изящных искусств С. Андрияки - в 15-20 минутах пешком, футбольная академия «Мегасфера» - в 15 минутах пешком.
О квартире
Все 123 кв.м. площади квартиры качественно отделаны под руководством талантливого дизайнера. Мебель и материалы – Италия. Особенный уют создают шторы, люстры и светильники. Фото оригинальные, без фотошопа. Планировка удобна как для взрослых, так и для детей. На этаже только 2 квартиры, сверху - техэтаж. Соседей – минимум, а те, что есть – очень приличные люди. Коммуналка умеренная – около 10 тыс. рублей в месяц. В санузлах смонтированы аква-стопы для предотвращения залива. Проведен скоростной интернет.
О собственнике
Квартира продается без суеты, без посредников и риелторов. Право собственности – с 2011 г. Документы готовы к сделке, ипотека отсутствует. Цена – 48 млн. рублей. Полная стоимость в договоре.
