Квартира студия, 10.5 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Москве, Ставропольская улица, 56к3

Kвapтиpa-студия. Юго-Bосток Мoсквы. Люблинo.

Рядом - медицинский центp им. Cемашкo.

Pядoм - бoльшoй Люблинский парк, рекa, пpуды, пляжи.

Meтрo - в пешeй дoступнoсти.

До Центpa – 20 минут.

Быcтрая сдeлка. Пpoпискa - срaзу.

Peкoнстpукция квартиры - в cтудийный фоpмaт - ЗАВЕРШЕНA.

Мeталличeская вxоднaя двеpь – устaнoвлена.

Все коммуникации – заведены.

Осталось – сделать ЧИСТОВОЙ ремонт - внутри своей студии.

или

Купить студию с "ремонтом ПОД КЛЮЧ" - подождать 1 месяц – и заселиться.

Долевая студия – определена.

Абсолютно автономна.

Свой сан/узел, своя зона кухни.

Можно СДАВАТЬ – инвестировать в недвижимость - для получения пассивного дохода.

В будущем можно - беспрепятственно - продать, подарить, завещать…

-------------------------------------------

В Рос. Реестре регистрируется – метраж собственности, % владения и география объекта в квартире.

(никто не сможет посягнуть на вашу собственность)

-------------------------------------------

Официальное разделение счетов через МФЦ.

Вода, свет – по индивидуальным счетчикам потребления.

Общие платежи – согласно % владения.

(оплата коммунальных платежей – по личному коду плательщика)

--------------------------------------------

Студия 10.5 м2 продается

за 3 100 000 – наличка

за 3 150 000 – с ипотекой

Москва. ЮВАО. Люблино, ул. Ставропольская 56 к3

- 1/9 этаж

- потолок 2.64 метра

- сан/узел раздельный

- в зоне ванной комнаты РЕКОМЕНДУЕТСЯ установить - душевую, унитаз, раковину со смещенным сливом (под ней - узкая стиральная машина).

- туалет переоборудовать в гардеробную

- внутри студии ТРЕБУЕТСЯ чистовой ремонт.

------------------------------------------------------------------

СДЕЛАНА - реконструкция большой квартиры - на отдельные автономные студии.

Каждая - со своим сан/узлом, своей зоной кухни.

В каждой студии установлены - индивидуальные СЧЕТЧИКИ расхода воды и электричества.

Все коммуникации разведены по студиям (электропитание, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, интернет)

Сделана гидроизоляция мокрых точек.

В студиях установлены качественные металлические входные двери.

В общей зоне сделан ЧИСТОВОЙ ремонт - по стандарту.

---------------------------------------

ИПОТЕКА – от банка партнера - под залог покупаемой ДОЛИ

Бесплатная помощь ипотечного брокера.

(собственники других долей не зависят от чужих ипотек).

Гарантия безопасной сделки.

Юридическое сопровождение.

Московская прописка - сразу после перехода права собственности.

----------------------------------------

Дом

- 1976 года

- панельный

- серия: I – 515 / 9М

- 9 этажей

- 4 подъезда

- сделан капитальный ремонт фасада и входной группы

-----------------------------------------

Транспорт

- м. Люблино – Салатовая линия – 9 минут пешком

- открылся Юго-Восточный участок БКЛ.

(жителям Люблино стало проще и быстрее передвигаться по всей Москве на метро)

- по району проходит 2-й ДИАМЕТР – наземное метро от РЖД.

- на м. ПЕЧАТНИКИ - переход - на БКЛ и Д-2.

- курсирует НОЧНОЙ автобусный маршрут - в КИТАЙ-ГОРОД и обратно.

- основные магистрали – Люблинская улица и Волгоградский проспект.

- беспроблемный выезд из Люблино на Волгоградку – в сторону Центра

(после реконструкции перекрестка Люблинской улицы и Волгоградского проспекта)

- упростился выезд на МКАД - 20-й километр

(после капитального ремонта Братеевского моста через Москва-реку и реконструкции Бесединской развязки)

- строятся – Юго-Восточная Хорда (Московский скоростной диаметр) и Южная РОКАДА,

с удобной развязкой на МКАД.

--------------------------------------------

Парки

обилие парков и скверов благоприятно влияют на экологию района

- Люблинский парк

- музей-усадьба Н.А. Дурасова

(выставки, музыкальные встречи, спектакли для детей и взрослых…)

- Люблинские пруды-регуляторы

- парк Кузьминки

- Кузьминский лесопарк

- усадьба Деда Мороза

- усадьба князей Голицыных (Влахернское-Кузьминки)

- река Чурилиха

-----------------------------------------

РАБОТАЮ БЕЗ КОМИССИИ

Звоните! Пишите!

Подберу варианты под ваш бюджет и локацию.