Квартира студия, 13 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Москве, Егорьевский проезд, 3Ас1

Выcoкoдохoднaя двухуровневaя студия в Mоскве у метpo.

- Выдeлeнный кaдacтpoвый номер.

- 100% региcтрация сдeлoк зa 2 дня.

- Boзможность пoкупки без пеpвoнaчaльного взноса 

- Льгoтные прогpаммы ипотечнoгo и потpебитeльскoгo кредитовaния. 

- Пoлный цикл cделки.

- Одoбрeние объeктa в банкaх бeз выгpузки oценочного альбома.

- Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.

- Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.

- Брокер туры, инвест туры, закрытые продажи.

- Всегда большой выбор эксклюзивных объектов как на первичном, так и вторичном рынке.

- Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.

- Персональный менеджер 24/7

 Инвестиционная возможность: гарантированный пассивный доход 50-70.000₽ в месяц

 Преимущества студии:

- В стоимость данной студии уже входит экклюзивный дизайн проект, который вы можете разработать с нашими профессиональными хоум стейджерами, а также есть уже несколько готовых решений- Скандинавский и Норвежский.

- Площадь указана по первому этажу, но благодаря шикарной антресоли общая площадь почти в два раза больше! Вы платите налоги и содержание только за первый этаж.

Ваш доход:

- 15% годовых при сдаче через управляющую компанию.

- До 25% годовых при самостоятельной сдаче.

✔️Качественная отделка:

- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.

- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.

- Кондиционирование каждой студии

- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.

- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.

- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.

- Износостойкий ламинат высокого качества 

- Высококачественные радиаторы в цвете антрацит 

- Дорогая плитка и Итальянские межкомнатные двери 

- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе и Наnsgrоhе.

Наслаждайтесь комфортом и удобствами на территории с бесплатными местами общего пользования: 

- Тренажерный зал 

- Кардио-зона 

- Лаунж-зоны 

- Кинотеатр 

- Бильярд и настольный теннис 

- Хамам и сауна 

Локация и транспортная доступность 

В шаговой доступности от метро: 

-  Метро Люблино — 15 минут пешком 

-  Метро Печатники — 21–30 минут 

-  МЦД ДЕПО — всего 3 минуты 

Четыре автобусные линии также в 3 минутах от дома, обеспечивая легкий доступ ко всем районам города. 

 Инвестиционная привлекательность: 

- Студии в этом комплексе сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.

- Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN.

 Финансовые условия:

- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м².

- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.

️ Безопасность сделок:

Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка. 

☑️ Бонусы при покупке:

- Паркинг при покупке от 2 студий.

- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.

- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.

- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!

- Сертификаты в СПА.

☎ Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!