Описание
Продается светлая трехкомнатная квартира с Евроремонтом на 7 этаже общей площадью 58,6 кв.м. и удачной планировкой в теплом панельном 9-ти этажном доме.
Жилая площадь 43,3 кв.м., кухня 6 кв.м., квартира не угловая, комнаты изолированные.
Кухня с газовой плитой, электрическим духовым шкафом и с посудомоечной машиной.
В гостинной установлен электрический камин, с обогревом, с эффектом огня и треска дров. Имеется розетка под кондиционер.
В коридоре квартиры есть переходящий свет, что очень удобно включать и выключать свет.
На кухне, в ванной и в коридоре на полу плитка.
Заменено всё: трубы, батареи, электрика, окна.
В доме имеется лифт и мусоропровод.
Двор тупиковый, не имеет сквозного проезда транспорта. Вторая сторона дома выходит на детский сад и большой стадион. Дом окружен высокими деревьями до 9 этажа, поют птички, нет шума машин.
В тихом зеленом дворе летом произведена полная замена асфальта, детских площадок, бордюров.
Рядом находятся два детских сада, начальная и старшая общеобразовательные школы, детские центры развития, библиотека, почта, Сбербанк, пиццерия, ветеринарная клиника, пункты выдачи Wildberries, OZON и Яндекс Маркет, салоны красоты, аптеки, нотариус, бассейн в спортивном комплексе, каток в спортивной школе, поликлиника в современном дизайне, сквер Школьный парк и Фруктовый парк, где приятно прогуляться в лесной зоне. В окружении есть 6 продуктовых магазина, из них один Перекресток - круглосуточный. Также есть с торца дома, маленький магазин, в котором есть все необходимое, даже вкусные овощи и фрукты. Построен 5 минут пешком от дома новый ТЦ Бирюсинка с фитнес-центром DDX Fitness, кафе и магазинами. В районе есть церкви и шикарный пруд, обустроенный вокруг современными лавочками и качелями. Пешком можно прогуляться до красивого, ухоженного Бирюлевского дендропарка, с уютными лесными дорожками, редкими деревьями, уникальными растениями и множеством белок.
Очень удобно и быстро добираться до центра (25 мин) на электричке в пешей доступности от дома до ж/д станции. Большая транспортная доступность, автобусы идут до метро Пражская (ехать 13 мин), метро Красногвардейская, метро Теплый Стан, метро Царицыно, до МЦД Покровское и Битца, до поселка Измайлово. Ближайшие автобусные остановки в 2-4 минутах ходьбы от подъезда. У метро Пражская находится крупнейший в Москве ТЦ Columbus. Для владельцев авто быстрый и удобный выезд на МКАД, у дома достаточно парковочных мест. Через дорогу есть большая бесплатная стоянка.
Выгодная инвестиция в связи с активным строительством Бирюлевской линии метро (в 2025 открытие), станция откроется в 7-ми минутах ходьбы от дома.
Один взрослый собственник, более 6 лет в собственности на основании договора купли-продажи. Юридически чистая квартира. Без залогов и обременений. Прямая продажа. Выписка до сделки.
Просьба агентов не беспокоить.
