Описание
Еcли не дозвонились, пишитe - нe перезванивaю.
Прoдажa актуaльна дo 25.02, дaлee квapтиpa будeт сдаваться в аpeнду зa 125 тыc/меc. Прocмотpы на продaжу 17 и 25.02, 26.02 - нa аpeнду.
Mинимaльная цeнa прoдажи указaнa. Прeдложения по цeне принимаютcя. Пo обмену предложeния присылaйте зaранee.
Рассмотрим обмен, в т.ч.с доплатой, на Хамовники и Европу. Другие предложения рассмотрим.
Эксклюзив . Дом (2,5 этажа, целый отдельный пентхаус-мезонет) в доме-символе главной улицы Москвы в 10 минутах ходьбы от Красной площади (Кремль видно на фото дома) по цене однушки в Подмосковье. Статус "квартира".
ЕДИНСТВЕННАЯ квартира в этом районе при цене до 25 млн.руб. (остальные или доли, или перепланированные комнаты в коммуналках за примерно такие же деньги, в соседних районах - апартаменты без возможности прописки).
В продаже ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 16,6 КВ М. В личном пользовании весь пентхаус (мезонет),включающий
*лестничную площадку и лестницу на 8 этаж с прилегающей территорией,
*8 этаж (S-13,5 кв.м, h-3,9м),
*этаж 8-антресоль(на нем расположена сама квартира S-16,6 кв.м квартира+площадка перед ней) , высота потолка фактически-2 м, по документам 3,9 м).
На 8 этаже 2 санузла, кладовая, прихожая, на 8-антресоль полностью оборудованная квартира.
Стоимость покупки, налоги и коммуналка за 16,6 кв.м (цены в доме и в аналогичных домах по 800-950 тыс/м на бОльшую площадь, аналогичная площадь не продается, таких цен за квартиру больше нет), а в пользовании более 32 кв.м +лестничные пролеты с прилегающей территорией.
В доме лифт, колясочная. Территория двора охраняемая. Установлены 2 двери на лестницы: с 7 на 8 и с 8 по 8-антресоль.Возле дома много зеленых зон и сплошные достопримечательности.
Квартир в пентхаусе больше нет. Ни сверху, ни снизу соседей также нет. На 8 этаже 2 нежилых помещения: одно в общедомовой, второе в государственной собственности (но на момент публикации объявления за 2 года не видели, чтобы кто-то там появлялся, но продаваться не будет - соседи не появятся). В личную собственность территорию этажа и лестниц (общее имущество дома) по законодательству РФ оформить невозможно (кроме имеющихся санузлов с кладовой и кухни, если ее делать ещё на 8 этаже), но можно единолично пользоваться. Высота квартиры по документам 3,9 м. Правомерно ли заявить о собственности на помещение 16,6 м под нами (3.9 м - их общая высота), мне неизвестно.
Дом находится,как считают некоторые,в треугольнике любви, денег и власти на линии любви и творчества. Вид из окна квартиры во двор, шум с улицы совершенно не слышен. Вид в сторону Нирнзее, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити, Кремль. Квартира идеальна для тех, кто любит творить (музицировать, рисовать, лепить, писать книги и др.) в уединении. В доме много знаменитых творческих людей (есть таблички, музеи), также художник раньше жил и в этой квартире.
Капитальный дизайнерский ремонт с минимальными затратами на смену стиля при желании. Полная замена сантехники, электрики, отопления, напольного покрытия с полной гидроизоляцией. Разводка и планировка под всю современную технику (СВЧ, посудомоечная, стиральная машины и др). Новый кухонный гарнитур . Итальянская сантехника. Мебель и техника (встроенный холодильник, винный шкаф, индукционная плита и др) остаются по договоренности.
Рассмотрим любую форму оплаты (ипотеку, мат.капитал, субсидии, жилищные сертификаты, в том числе Херсонский сертификат, военную ипотеку).
ПРОПИСКА (постоянная регистрация) в ЦАО, возможность встать на жилищную очередь на бесплатную квартиру гораздо большей площади в ЦАО.
1 взрослый собственник (сестра), свободная продажа. В собственности менее 5 лет, покупка по ДКП у гос-ва за наличные без мат.капитала.
Рассматриваем обмен (альтернативу/ взаимозачёт/бартер/трейд ин) на бОльшую площадь в Москве и ближнем Подмосковье, в том числе совокупно с другой нашей квартирой, на Петербург, страны Европейского союза (ЕС: Австрия, Германия, Франция, Италия, Испания и др), США, Канаду, Австралию, Великобританию, др
АГЕНТЫ, предлагающие услуги по продаже, рекламе и сопровождению, с запросами просмотров и прочими пустыми разговорами на первых секундах разговора отправляются в черный список. Если у вас есть покупатель, который почему-то считает, что в агентстве ему окажут профессиональную помощь, звоните, если нет, не тратьте наше время, мы давно в это не верим.
С агентствами "Инком", "Навигатор","Инфинити " и аналогичными не работаем, покупателей в заблуждение не вводим, в мошеннических схемах не участвуем, размещать объявление от своего имени не разрешаем.
