Описание
Продается 2-х комнатная квартира. Замоскворечье. Центр. МЕТРО Серпуховская ОДНА МИНУТА ПЕШКОМ. 46/25,7/8,6, высота потолков 2,72 м, раздельный санузел, балкон застеклен, стеклопакеты. Интересна как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса – отличное расположение квартиры. Вид на две стороны: на церковь и фонтан университета им. Плеханова.
В пешей доступности: много прод/магазинов, школы (в том числе музыкальная школа им. В.В. Стасова), дет. сады, несколько фитнес-центров с бассейнами, рестораны, кафе, ТРЦ Павелецкая Плаза. Рядом новая детская/взрослая поликлиника. Двор с детской площадкой. Дом огорожен. Въезд под шлагбаум. Интеллигентные соседи. Чистый подъезд .
В доме в 2015 году был проведен капитальный ремонт с заменой стояков холодного горячего водоснабжения, батарей и труб отопительной системы, газовых труб, замены лифта, замены крыши, отмостки, внутри подвального коммутационного оборудования, в том числе всех труб и оборудования, электрокабеля в том числе шкафов электрооборудования дома.
ВСЕ ОСТАЕТСЯ: 2-а инверторных кондиционера Panasonic, кухня с оборудованием, в том числе: холодильник (Electrolux), посудомоечная машина (Korting), стиральная машина (Ariston), микроволновка (Samsung), вся мебель (вся делалась на заказ) – шкафы, стенка с подъёмной кроватью, столики, столы, тумбы, стулья, мебель в прихожей, туалетная мебель, импортные сантехнические смесители (Bosh), электро-биде. Возможна ипотека. В квартире сделана перепланировка (перенос одного дверного проема в не несущей стене). Мокрые зоны, изменения размеров помещений, капитальные стены не трогались/не проводились/не менялись. Планировка полностью соответствует требования органов БТИ. Не требует разработки технического проекта.
ЛУЧШИЕ ДОКУМЕНТЫ из возможных: Договор дарения более 3-х лет международная близкими родственниками, 1 собственник, выписками до сделки, вся стоимость в договоре, свободная продажа, безопасности обременений, залогов.
