Описание
Уютная большая 2-х комнатная квартира в зеленом и тихом районе ищет своего обладателя!
В ЭТОМ доме, толком, никогда ничего не продавалось.
И, в обозримом будущем, продаваться вряд ли будет.
О доме:
Год - постройки 1937
В 1994 году был полностью выселен и в период 1994-1998гг произведен, мягко говоря, капитальный ремонт.
По сути, оставлен фундамент и наружные стены из кирпича, кладкой 61 см.
Внутри периметра несущие стены и перекрытия,- современный ж/б монолит. Внутренние стены и перегородки,- условно легко возводимые конструкции.
Коммуникации возведены/заведены вновь.
Во всем доме только 2-х комнатные квартиры из расчета по 2(две!) квартиры на этаж. Все,- без балконов.
В одном подъезде 10 (десять!) квартир. Количество соседей минимально.
На каждом этаже лифт и мусоропровод.
В 1998 году часть квартир заселялась по ордерам, как в новостройку, часть,- приобреталась через ДКП.
Сама квартира,- правильный квадрат. Нет ни одного сантиметра бестолковой площади. Вишенка на торте,- 5-ти метровая ванная комната с окном во двор дома.
Высота потолков,- 3.05 м. Темная комната/кладовая. Санузел раздельный. Плита газовая. Окна - двойные деревянные рамы. Большой знак вопроса об установке современных промерзающих пластиковых окон.
Косметический ремонт старый. Нужно освежать.
Разбирать до бетона,- дело вкуса и финансов.
Просторная квартира оптимальной планировки и с, более чем, достаточным метражом для реализации смелых дизайнерских идей и планировочных решений.
Дом отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть всё необходимое: школы, детские сады, продуктовые магазины. Развитое транспортное сообщение: от дома в пешей доступности располагается станции метро Коптево.
Транспортом 8-10 мин. ст.ст. метро Водный стадион, Войковская, Петровско-Разумовская, Моссельмаш и Лихоборы.
Остановки общественного транспорта расположены рядом с домом.
Удобный альтернативный выезд и в центр города и в сторону МКАД.
Парк "Усадьба Михалково" с каскадом прудов, дорожками и пляжем в шаговой доступности.
Собственность с 2005 года. Один взрослый собственник. Прямая продажа,
Цену можно обсуждать. Можно критиковать.
Но такая квартира ОДНА в этом районе. Второй похожей нет.
И не известно, будет ли.
ВНИМАНИЕ: Осада агентами, риэлторами, самозанятыми и иными помощниками в вопросе реализации предложения,- КОНТРПРОДУКТИВНА.
Конечно, желание помочь и с этим пунктом, скорей всего, возникнет, но это пустая трата вашего времени.
Показ по предварительной договоренности. Желательно вечером по будням.
