Описание
О КВАРТИРЕ
Общая площадь - 103,6 м.кв
Фактическая площадь с учетом лоджии - 106,3 м.кв
Жилая площадь - 70 м.кв
Высота потолков - 3 м.
Характеристика комнат и помещений
4 изолированные комнаты, лоджия, кухня, санузел совмещенный, туалет, коридор.
Комнаты - 21,6 м.кв; 17,6 м.кв; 18,2 м.кв; 12,6 м.кв; кухня - 11,8 м.кв; санузел - 4,9 м.кв; туалет - 1,7 м.кв; коридор - 15,2 м.кв; лоджия - 2,7м.кв.
В 2015 году в квартире выполнен качественный ремонт. Была проведена перепланировка: демонтаж и устройство ненесущих перегородок, в том числе дверных проемов, устройство полов в помещениях квартиры, в том числе с гидроизоляцией, переустройство ванной в совмещенный санузел с расширением его площади за счет части коридора, перестановкой инженерного оборудования, заменой и установкой дополнительного, заделка оконных проемов во внутренних ненесущих перегородках, заделка ниш и заделка дверного проема во внутренней ненесущей перегородке. Перепланировка узаконена в 2015г. Квартира находится на 4 этаже 10-ти этажного дома. В 7 подъезде. Подъезд крайний. Окна выходят на три стороны - во двор(юго-запад), на Щербаковскую улицу(север) и на Окружной проезд(восток). Квартира свободна, в ней никто не живет, никогда не сдавалась.
О ДОМЕ
Дом 1955 года постройки. Каркас, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, фундамент ленточный. На этаже три квартиры. Капитальный ремонт в доме проводился 2018-2020гг, были заменены стояки и внутридомовые магистрали холодного и горячего водоснабжения, внутридомовые системы теплоснабжения, заменен мусоропровод. Замена лифтового оборудования планируется в 2024-2026гг. Ремонт фасада, крыши, пожарного водопровода, канализации и систем газоснабжения в 2027- 2029гг., в подъезде установлен пассажирский лифт и грузовой. Уютный двор с детской и спортивными площадками, рядом небольшой сквер. Парковка во дворе. Управляющая компания ОАО «РЭУ-20Р «Соколиная гора»
О РАЙОНЕ
Дом находится в Восточном Административном округе, район Соколина гора. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Образовательные учреждения - в этом же доме находится дошкольное (детский сад) отделение школы номер 1362, сама школа (несколько корпусов)в шаговой доступности, так же рядом находятся - школа номер 1301 им. Е.Т.Гайдара, школа номер 1947, школа номер 446, институт им. Екатерины Великой, Финансовый университет, Колледж связи, Колледж АНО ПО Крит.
В доме находится аптека Апрель, реабилитационный Центр Киселева, в шаговой доступности аптека Горздрав, Женская консультация. Городская поликлиника, несколько медицинских центров. Недалеко от дома есть Дмитриевский храм. В доме так же есть отделение связи, Wildberries, OZON, магазины Красное&Белое, рядом Магнит, Дикси, ВкусВилл.
Для владельцев животных есть ветеринарная клиника, ближайшая площадка для выгула собак находится в 250 м. от дома. В трех остановках от дома находится метро Семеновская рядом с которой находится большой Торговый центр, множество магазинов, ярмарка, кафе и рестораны, в 600 м от дома метро Измайловская. В шаговой доступности открытый бассейн "Московский спорт"( есть закрытое отделение). У метро есть Фитнес центр.
Совсем рядом Измайловский парк, место для прогулок, семейного отдыха с детьми, занятий спортом.
ДОКУМЕНТЫ
Договор мены от 1996г. Два взрослых собственника. Собственники в Москве. Свободная продажа. Обременений нет.
