Описание
Лучшee соотношeние цена-качеcтво!
Шикaрная уютная, теплaя и пpocтopнaя видoвaя тpешка (евро 4-ка) в cтaлинке. КВАPTИPА НA TAГАHKE с бoльшой и простoрной куxнeй-гoстинoй 15,5 мeтpoв) в уникaльнoм меcтe в историчecком центpe, действитeльно, в caмом СEРДЦE МОСКВЫ (А ИЗ НАШЕГО ОКНА ПЛОЩАДЬ КРАСНАЯ ВИДНА… А так же Москва-река, Москва Сити, Храм Христа Спасителя, Сталинская высота, Кремль). Высокий этаж! Дом расположен на вершине Таганского холма вдоль набережной Москва-реки (в пределах Садового кольца), в тихих переулках с минимальным трафиком - очень тихое и спокойное место в 5 мин. пешком от станции метро Таганская (кольцевая) и 2-х км до Красной площади.
ДОМ - СТАЛИНКА по индивидуальному проекту 1938 г для высшего командного состава СА (также жил Василий Сталин).
ИДЕАЛЬНАЯ (даже по сравнению со Сталинскими высотками) ПЛАНИРОВКА (не классическая линейная, а РАСПАШОНКА с высокими потолками - 3,5 м. (впечатляющий ОБЪЕМ ПРОСТРАНСТВА).
БОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА 3-х комнат с видом на ЗАПАД: Москва-река, Кремль, КП,
Москва-Сити с одной стороны, и кухни с видом на ВОСТОК: старую Москву с церквями, музеями, старинными особняками, переулками, театром На Таганке!
Квадратная прихожая (ХОЛЛ) (14,3 кв. м) со встроенным шкафом-купе на всю высоту потолка и антресолью. Оригинальный дизайн в японском стиле (легко трансформируется в любой другой).
КУХНЯ-СТОЛОВАЯ (15,4 кв. м) (Снесена перегородка между бывшей кухней и комнатой прислуги- перепланировка УЗАКОНЕНА!) с еще одним выходом на черный ход (пас. лифт).
Встроенная кухня (рабочую поверхность можно увеличить за счет широкого подоконника).
КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ: 23, 22, 19 метров!!!
С/У РАЗДЕЛЬНЫЙ и просторный.
Стены толщиной 60-80 см, что обеспечивает ПРЕКРАСНУЮ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЮ И КОМФОРТНУЮ ТЕМПЕРАТУРУ и в жару, и в холод.
ПРИ ДОМЕ САД (выход прямо из подъезда на противоположную сторону дома) площадью более 1000 кв. м, огороженный кованой решеткой, находящийся в общедомовой ( не муниципальной!) собственности жильцов (налог на землю не взымается), что также УНИКАЛЬНО ДЛЯ ЦЕНТРА
Москвы). Все юридические документы оформлены.
Парковка с въездом под шлагбаум и круглосуточной охраной.
В 12 мин. пешком до спортклуба LА SАLUТЕ (с БАССЕЙНОМ (большая редкость для ЦАО), сауной, хамамом, фитнессом....).
В 2-х мин. пешком престижная (муниципальная) школа (1927 г.) с углубленным изучением немецкого, английского (китайского) языков, куда детей возят со всей Москвы.
В доме салон китайской медицины сети Наран, массажный салон. Инфраструктура, в целом, идеальная для центра Москвы.
Минимальная квартплата и налог на недвижимость.
Прекрасные, респектабельные соседи. Всего по 2 квартиры на этаже!
1 собственник, более 25 лет в собственности, подходит под любую ипотеку, все документы готовы, свободная продажа, быстрый выход на сделку! Минимальный торг (после осмотра).
