Квартира студия, 22 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Москве, Суворовская улица, 19Ас1

Продаю ГAБ гoтoвый аpендный бизнес под ключ c кадaстpoвым нoмepом : 77:03:0003014:7762 отличнaя лoкaция в  Ceмeйный номер в клубнoм дoме нa Сувopoвской 19 A, со сpедней годoвoй доходноcтью 12%. 
6 минут пeшкoм до мeтрo Преобpaженcкая плoщадь и 12 минут дo Элeктрoзaводcкaя. 

ВAЖHО -2 уpовень в полный рост. 
Дoход в месяц на руки инвестору от 80 000 р. если работать на посутке, УК у нас есть, сейчас в апартаменте  есть арендатор за 60 000 + все коммунальные. 
Бизнес создан с душой для продажи. 
Установлена система УМНЫЙ ЗАМОК для комфортного удаленного доступа гостям. 
Идеальная шумоизоляция. (12 минут спокойным шагом от метро Электрозаводская) Метраж по полу 14.2 метра , 2 этаж спальня 8 метров. 

Почему продаю? Это моя стратегия: сделать для Вас растущий бизнес под ключ, продать и немного на этом заработать. От Вас - взять себе и получать пассивный доход. Что входит в цену продажи: дизайнерские апартаменты с полной продуманной меблировкой, договор с управляющей компанией , которая имеет только положительные отзывы и высокий рейтинг 5 на всех площадках для сдачи в аренду. Управляющая компания полностью занимается сдачей апартаментов посуточно либо на средний срок, вы будите только получать доход. Средняя цена сдачи по году 4700 в зависимости от дня недели, месяца, праздника может быть выше . В данном виде бизнеса, очень важна надёжная управляющая компания, поэтому подбору компании я уделял не мало времени. 
Важно: я не продаю просто апартаменты с обстановкой, я продаю работающий арендный бизнес с доходностью, которая будет выше, чем сдача на долгосрок.
Если Вы все же рассмотрите покупку и для себя (детей). Вам даже зубную щетку и тапочки брать не нужно, все есть и можно комфортно жить!

5-минутная доступность парка Сокольники с катком и бассейном под открытым небом.
Измайловского парка с конным клубом и развлекательной зоной Лес чудес.
Черкизовского детского парка со скейт-зоной и памп-треком.
Благоустроенная и зеленая набережная реки Яузы для утренних пробежек и вечерних прогулок.
Топовые школы Москвы.
Две авторские школы фигурного катания и Ассоциация боевого искусства.

Сделано: новая проводка, счетчики, трубы,
входные двери сейфового типа.
Внутри - ламинат и плитка премиум качества.
Ванная комната укомплектована всем необходимым: плитка, раковина.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
6 минут пешком до метро «Преображенская площадь»
12 минут до станции Большой кольцевой линии «Электрозаводская»
3 минуты езды до улицы Стромынка
10 минут до ТТК и 20 минут до Садового кольца
12 минут до Северо-Восточной хорды (СВХ)

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
Детские сады, частные и муниципальные
Школы 1530
1502 "Энергия"
Спортивные площадки во дворе для взрослых и детей
Частные центры развития
Школы фигурного катания
Кафе и бар
Салон красоты
Творческие кружки для детей и подростков
Развивающий детский центр
Поликлиника и МФЦ
Фитнес клубы