Описание
ПРOДAМ квapтиру-cтудию 10,0 м2 в Западном окpуге Mоcквы, в пpеcтижнoм блaгоустpoeннoм pайоне Филевский пapк, пo aдрeсу Kaстaнаевскaя, 5 - в 6 минутaх пешком oт ст. мeтpo "Багpатионoвcкaя".
⚠️ CТУДИЯ ПРОДAЕTСЯ БEЗ ИПOТЕКИ, ЗА СOБCТBЕHHЫЕ CРЕДCTBA.
*******************
ПРЕИМУЩЕСТВА
Низкая, демократичная цена, московская прописка, высокий первый этаж, тихий, спокойный район, рядом метро, развитая инфраструктура, удобный транспорт.
**************
ДОМ – 1968 года, 9 этажей, 6 подъездов, типовая серия II-29, перекрытия железобетонные, стены кирпичные, толщина стен 51см, высокий первый этаж.
Уютный зеленый двор ухожен, с детскими площадками. Во дворе есть парковочные места для автомобилей, места хватает всем.
***************
СТУДИЯ 10,0м2 находится на первом этаже, потолки 2,64 метра, окно деревянное с видом во двор, решетка металлическая, на полу линолеум, стены – обои и плитка, требуется ремонт.
Можно объединить данную студию со смежной студией 10,2м2, и получить полноценную 1 комнатную квартиру, площадью 20,2м2.
⚠️В стоимость студии входит реконструкция и отделка общей зоны (входного коридора), входная дверь в студию, разводка всех коммуникаций ( вода, электричество, вентиляция, канализация), установка приборов учета на свет и воду,
⚠️ Чистовая отделка студии возлагается на нового собственника. Со своей стороны, посоветуем надежную бригаду отделочников, поможем заключить договор
********************************************
Сделку сопровождают опытные юристы. Объект всегда проверяется на юридическую чистоту, сделка проходит абсолютно безопасно для покупателя
Договор купли-продажи регистрируется в Росреестре. Сразу после сделки можно прописаться в студии и получать московские льготы.
*********************************************
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
На территории района располагаются три станции метро: «Фили», «Багратионовская» и «Филёвский парк».
Ⓜ️ ст. метро "Багратионовская" – филевская (голубая) линия - 6 мин. пешком.
Ⓜ️ ст. метро «Фили» - 2 остановки на транспорте.
Филевский парк вплотную граничит с Центральным: восточная часть района выходит прямо к Сити и Пресненскому. Такое соседство позволяет добираться до делового центра всего за 10 минут, до Нового Арбата — за 15 минут, а до Тверской — за 20 минут.
****************
ИНФРАСТРУКТУРА
В районе Филевский Парк жить престижно и комфортно, пользуясь отличной социальной инфраструктурой и шикарной экологией. 40% всего района занимает Филевский парк, есть, где погулять и провести свой досуг, как взрослым, так и детям: веревочный городок для детей «Панда-парк»., кафе-рестораны, крытые катки для зимнего и летнего пользования.
Большое количество торговых центров около метро «Багратионовская». Главный торговый центр Филёвского парка — «Филион». Здесь сосредоточена основная часть торговой инфраструктуры района: супермаркеты, аптеки, банковские отделения, магазины электроники и книжные, а за пять минут можно доехать до «Афимолла» — одной из самых крупных торговых площадок столицы. В районе детские садики, школы, гимназии на любой вкус,
ПРЕИМУЩЕСТВА жизни в районе Филёвский Парк:
- Отличная транспортная доступность. Забудьте про то, что такое спешка: дорога до офиса в центре займёт не более 20 минут на автомобиле и 25 минут на метро.
Близость к ЦАО. Наслаждайтесь лучшим, что может предложить Москва — в нескольких минутах езды от дома.
- Экология. Обилие зелёных зон открывает массу возможностей для досуга: в тёплое время года устраивайте семейные пикники и велосипедные заезды по набережной, а зимой выбирайтесь полюбоваться заснеженным лесом и вставшей рекой.
- Большой потенциал развития. Район преображается буквально на глазах, а квартиры уверенно набирают в цене.
******************
Остались вопросы ?
ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр!.
❤️Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
