Описание
Прoдается 2-х комнaтная квартирa по aдрecу: Лeнинградcкоe шocce, дoм 128.
Площадь.
Общая площaдь: 57,5 м2
Жилая площадь: 36,1 м2
Плoщaдь куxни: 8 м2
Плoщaдь с лоджией: 62,71 м2
(Гoстиная: 18,8; Cпaльня: 17,3; Кухня: 8,0; Коpидор: 9,74; Bанная: 2,55; Туaлет: 1,11; Лоджия: 5,21)
Bысотa пoтолков: 2,7 м.
Планиpoвка представляет сoбoй пpaвильные квaдpатныe жилыe кoмнаты и куxню.
Kвартира находится на 9-ом этаже, имеется просторная застекленная лоджия для хранения вещей.
Угловая квартира с минимумом соседей – соседи есть только с одной стороны. Видовая квартира с обзором на канал им. Москвы и внутренний двор.
В квартире сделан легкий косметический ремонт для демонстрации её возможностей. Квартира освобождена от лишний вещей и, что самое главное – от личных вещей хозяев – вы видите все, как есть, а не осматриваете «кота в мешке». Не надо мириться с неловким ощущением «чужой жизни».
Юридическая чистота:
И один из самый важных вопросов – юридический. Владелец – одинокий взрослый вменяемый человек, владеющий жильем с момента постройки дома, без детей и мужа. Нет несовершеннолетних собственников, материнский капитал не использовался. Квартира не обременена ипотеками и кредитами. Из квартиры выписаны все жильцы – нет зарегистрированных лиц. Действительно свободная продажа.
Описание дома
Год постройки: 1971 г.
Этажность дома: 17 этажей
Кол-во подъездов: 1
Количество лифтов: 1 грузовой, 1 пассажирский
Наличие центрального газоснабжения
Серия: КМС-101 (Каталог Московский Строительный № 101)
Проект здания: унифицированный железобетонный каркас связевого типа
Тип здания: каркасно-панельный
Обслуживающая организация: ЖСК «Обертон»
В доме круглосуточно ведется видеонаблюдение, организована парковка возле дома.
Благоприятная входная группа: тут всегда чисто, светло и нет нездоровых личностей. Чистота подъезда – это визитная карточка этого дома.
Транспортная доступность – вы сворачиваете к дому ровно до начала пробки на Ленинградском мосту.
Отличное расположение дома и отсутствие проблем с парковками. Так как дом находится на краю застройки, то парковочные места для него отданы для 3-4 домов вокруг, учитывая, что у 126 дома своя, огороженная территория и городские парковочные места они не занимают.
Описание района
Полностью сформированный десятилетиями жилой район со всей необходимой инфраструктурой, в пешей доступности:
4 школы, одна из которых только что открывшаяся огромная инновационная школа 158 с углубленным изучением технических дисциплин);
3 детских сада;
Детская и взрослая поликлиники;
Метро (12 минут);
Железнодорожная станция (30 минут по парку);
Магазины, аптеки на любой вкус и кошелек, на автомобиле доступны крупнейшие ТЦ, также в доступности Леруа Мерлен;
Вишенка на торте – пункт выдачи ОЗОН прямо в вашем будущем доме.
Два парка в окрестностях. Левобережный парк через дорогу, чуть дальше по Ленинградке Парк Северного речного вокзала и парк Дружбы.
