Квартира студия, 13.3 м2, этаж 4 / 11, на продажу в Москве, Долгопрудненское шоссе, 6А

Haдёжное вложениe. Kомплекс апaртaментoв, поcтрoенный нa зeмeльнoм учacткe с категориeй и видами разpeшeннoгo использовaния:
* Земли нacелeнныx пунктов
* Для объектов общeственно-дeловогo значeния
* зeмельные участки, пpeдназначенные для рaзмeщения гoстиниц (1.2.6.)

Спeшитe заpeзeрвировать данный апартамент в списке ожидания.

Сейчас идёт ремонт до состояния "установи мебель с техникой и пользуйся".

Ремонт проводится согласно разработанному плану-схеме (см. в разделе "Фото").

В ходе ремонта будут выполнены работы:
- замена входной двери;
- возведение стен санузла;
- монтаж фальш-окна (окна в апартаментах нет)
- оборудование приточной и вытяжной вентиляции в санузле и студии;
- разводка электрики и сантехники в санузле и студии;
- монтаж подвесного унитаза, раковины со смесителем, ванны длинной 1 метр и душа;
- монтаж вывода под стиральную машинку;
- монтаж вывода ХВС, ГВС и канализации в кухонной зоне;
- оборудование и отделка потолка в санузле и студии;
- отделка керамогранитом стен и пола санузла;
- отделка керамогранитом пола студии и покраска стен в студии;
- монтаж выключателей и розеток;
- вывод витой пары под роутер WI-FI;
- установка межкомнатной двери в санузел.

Также возможна продажа полностью аналогичного помещения на другом этаже "как есть" за 3 млн 150 тыс.р.

Продаётся от собственников апартамент 13,3 кв.м. в 300 - х метрах ходьбы от станции метро "Физтех" салатовой ветки. 
Потолок - 2,8м. 
Помещение на 4-м этаже. 
Юридически и физически свободно.

Проводной интернет от Моснет за 400-500руб в мес.
Круглосуточный доступ. 
Закрытая территория - 3 шлагбаума (3 разных въезда и выезда). 
Разрешено парковать 1 авто на 1 помещение.
Камеры от УК установлены на входной группе и по несколько штук на каждом этаже - с безопасностью проблем нет.
Есть грузовой лифт и 3 пассажирских.
Коммунальные платежи без электричества и воды - 1300-1400р в мес.
Московская инфраструктура. 
В здании "Пятерочка", частная клиника, пвз ОЗОН, маникюрный кабинет. 
В соседнем здании - "Магнит". 
В 100 метрах от здания - 2 автобусные остановки с автобусами на Москву и третья - бесплатный шатл до МФТИ и станции Долгопрудная D1.
Ориентировочный доход при сдаче в аренду как студию для проживания - 30-35 тысяч руб.