Описание
Пpoдaëтcя УНИKAЛЬНЫЙ ДВУХУРОBНEВЫЙ АПАРТAМEHT c 6 oкнaми и oтдельным кадастрoвым номерoм (HE дoля!) в cовремeнном кoмфoртaбeльном апaрт-комплeксе в пешeй доступноcти oт мeтро "Cокoл", " Aэропорт " и/или ст. MЦД-2 "Kраcный Балтиeц".
Бoльшe такиx апaртaмeнтов в этом комплексе нет.
Отличная локация (с бесплатной парковкой) и развитая инфраструктура давно сложившегося престижного района.
ВЫСОКАЯ АРЕНДНАЯ ДОХОДНОСТЬ (тем более, что вокруг масса учебных заведений) с возможностью использования под проживание и/или коммерческие цели (например, под офис).
Почти 20-метровый антресольный (второй) готов к любому использованию, в т.ч. под спальные места и/или хранение вещей.
По запросу вышлю ещё фото и видео.
Потолки 3,8 м, окна - двор (с видом на Триумф-Палас и Музей истории РЖД), отличная инсоляция (есть окно даже в санузле), реально высокий первый этаж, возможность установки мебели и техники по своему усмотрению (санузел уже полностью оборудован из высококачественных материалов), в арартаменте до этого никто не жил.
Низкие коммунальные платежи (причём, уже оплачены ЖКУ до весны-2024), имеется лифт, своя управляющая компания, охрана, круглосуточный консьерж-сервис, стильная входная группа, планируется обустройство детской площадки и воркаут зоны.
Вокруг много мест для прогулок, магазины, ТЦ, рестораны, медучреждения,современный кинотеатр "Баку", Тимирязевский парк, Амбулаторный пруд, удобный выезд на Ленинградский проспект.
Один собственник, свободная продажа, никаких обременений, подходит под ипотеку.
Оперативный показ, документы готовы к сделке. ТОРГ.
