Описание
Id 1210. Альтернатива подобрана.
Вашему вниманию предлагается просторная, светлая квартира-распашонка, расположенная на 14 этаже 17-этажного дома.
В квартире перепланировок нет. Квартира не угловая. Кухня 10 кв.м., маленькая комната – 11 кв.м., спальня – 15 кв.м., гостиная (без учета лоджии) – 19 кв.м., лоджия – 4 кв.м., просторный г-образный коридор. План квартиры приложен к данному объявлению. В квартире остается встроенная кухня и встроенная бытовая техника (вытяжка, плита, духовой шкаф, посудомоечная машина), большой вместительный шкаф-купе в коридоре. В сентябре 2022 года во всех жилых комнатах и на кухне были установлены новые кондиционеры, мощностью охлаждения 25-30 кв.м. каждый. Летом жарко не будет точно. Окна во всех комнатах – пластиковые стеклопакеты. Лоджия остеклена (раздвижные пластиковые окна). Лоджия достаточно просторная, при желании может использоваться как дополнительное пространство для отдыха. Стены во всей квартире ровные, потолки – натяжные. Квартира нуждается в косметическом ремонте. За счет отсутствия перепланировок и дизайнерских «изысков» - новый владелец может сделать ремонт под себя.
Дом 1999 г.п., серия П-44, располагается во дворе, вдали от проезжей части, двухподъездный. Чистый подъезд. На этаже закрывающийся тамбур на четыре квартиры. Соседи все тихие. Три окна выходят на сквер. Перед домом в скором времени будет облагороженный сквер с прогулочными зонами и зонами для отдыха (идет благоустройство территории) - очень красивый вид, особенно в летнее время года, лоджия – на соседний двор с детской площадкой. Соседние дома располагаются на достаточной удаленности от дома. Сам дом располагается под небольшим углом по отношению к соседним домам. В совокупности такое расположение дома исключает наличие такого явления, как «окна в окна». Рядом с домом школа, детский сад и детская поликлиника. Пространство вокруг дома ухоженное. Метро в пешей доступности: м. Люблино – 10-12 мин, м. Волжская – 28-30 мин, м. Братиславская – 20-22 мин. Около дома в 2х минутах пешком остановка общественного транспорта. Также в пешей доступности Люблинский сквер (5 мин), Парк Кузьминки-Люблино (15-17 мин). Очень много зеленых зон рядом. В 3 минутах пешком от дома, имеется крытая четырехъярусная автостоянка с автомойкой и СТО. Район с развитой инфраструктурой (много заведений общепита, магазинов, торговых центров, медицинских центров и т.п.).
Минимальный аргументированный торг возможен. Юридически чистая. Один взрослый собственник. Документы основания - ДКП. Без обременений. Полная сумма в договоре.
