Описание
Продается 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, Восточное Измайлово, ул. 9-я Парковая, д. 1 к 3.
Дом расположен в пешей доступности от станции метро Первомайская (7 минут), первая линия парковой зоны Измайлово, вдали от автомобильных дорог и трамвайных путей. Двор тихий, просторный, всегда есть свободные парковочные места, в 2023 году завершены работы по благоустройству территории, построены новые детские и спортивные площадки. В радиусе 300 м школа, детский сад, аптеки, магазины и прочая инфраструктура для комфортного проживания.
В квартире выполнен капитальный ремонт с перепланировкой (перепланировка узаконена) в ходе которого внутреннее пространство полностью демонтировано и восстановлено в современном стиле.
Бытовая техника (газовая плита, духовой шкаф, СВЧ печь, встраиваемый двухкамерный холодильник) и мебель новые, остаются покупателю
Юридически квартира чистая, один совершеннолетний собственник, переход права собственности по договору купли-продажи, регистрация граждан не проводилась.
Показ свободный, в удобное время. Продажа свободная, полная стоимость в договоре.
Продавец - собственник, в помощи при продаже не нуждаюсь.
Перечень работ, выполненных при капитальном ремонте
1. Полный демонтаж внутренних стен и перегородок;
2. Полный демонтаж деревянного пола (до плиты перекрытия);
3. Очистка стен от старой штукатурки (до кирпича);
4. Полный демонтаж системы электроснабжения;
5. Полный демонтаж системы водоснабжения и канализации;
6. Замена стояков и радиаторов системы отопления;
7. Замена стояков горячего и холодного водоснабжения;
8. Замена входной двери;
9. Возведение внутренних перегородок из газобетонных блоков толщиной 100 мм.;
10. Устройство цементно-песчаной стяжки пола толщиной 80 мм, шумоизоляция 30 мм.;
11. Монтаж системы электроснабжения (кабельная проводка ГОСТ, установка электрического щитка с дифференциальными автоматами на влажные помещения, розетки и выключатели Shneider Electric);
12. Монтаж системы водоснабжения из металлополимерных труб REHAU, установка регулирующих проходных коллекторов FAR;
13. Устройство обмазочной гидроизоляции пола и стен в кухне и санузле;
14. Облицовка стен и пола керамической плиткой KERAMA MARAZZI;
15. Гипсовая штукатурка стен;
16. Устройство перегородок и коробов из ГКЛ;
17. Многослойное шпатлевание стен под покраску;
18. Покраска стен в 2 слоя (краска Dulux Professional);
19. Устройство покрытия пола из влагостойкого ламината 33 класс;
20. Монтаж плинтуса алюмополимерного окрашенного;
21. Монтаж натяжного потолка (белый матовый);
22. Установка межкомнатных дверей (Владимирская фабрика дверей).