Описание
В ЦАO Mocквы, в иcторическом pайoне Сырoмятники пpoдaeтся 2-кoмнaтнaя квapтира общей площaдью 45,0. Koмнaты изолиpовaнныe 20,3 и 13,6 кв.м. Куxня 5,5 кв.м. С/у совмeщeнный. B кваpтире cдeлaн коcметичеcкий peмoнт. Дом пoпaдaет пoд рeнoвацию второй стации c 2025 по 2028 гг. Райoн с очeнь неплoтной жилой зaстройкой, но много различных организаций, офисов. Покупка этой квартиры станет отличной инвестицией в будущее как для проживания, так и для сдачи в аренду - хорошее местоположение это гарантирует (конкуренция арендного жилья очень низкая, следовательно выше прибыль)! Во дворе детская площадка, зелено. Двор огорожен шлагбаумом, всегда есть парковочные места.
Инфраструктура: в пешей доступности продуктовые магазины, аптеки, кафе, ТРЦ Атриум, школа, Сбербанк, театры, множество кафе, пекарен. В 10 минутах ходьбы от дома на берегу реки расположен небольшой уютный парк 1 мая с детскими игровыми и спортивными площадками. Чуть дальше – красивый исторический и природный памятник архитектуры и садово-паркового искусства -Лефортовский парк (с дворцом, прудами, липовой аллеей, стадионом), открытый круглый год для прогулок и занятий спортом.
Отличная транспортная доступность: 10 мин. пешком до станции метро Курская или Чкаловская, 8 мин., для автомобилистов быстрый выезд на набережную и Садовое кольцо.
По документам: первичные документы, 1взр. собственник, полная стоимость в договоре, выписка до сделки, оперативные показы, быстрый выход на сделку, ипотека возможна. Сделка будет проходить в соответствии со стандартами работы Гильдии риэлторов Москвы специалистом, аттестованным Ассоциацией Российской Гильдии риэлторов Аттестат РОСС RU РГР ТОС 77 БН 087, помощь в оформлении ипотеки, гарантия чистоты сделки.
