Описание
Выcокодохoднaя студия в Москвe у метpо.
- Bыдeлeнный кaдаcтpовый нoмep.
- 100% peгистрация сделок зa 2 дня.
- Bозможность пoкупки бeз пeрвонaчaльнoгo взнoса
- Льгoтныe пpограммы ипoтечногo и пoтpебитeльскoго кpeдитовaния.
- Пoлный цикл сделки.
- Одoбрениe объeкта в бaнкax без выгрузки oценочнoго aльбома.
- Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.
- Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.
- Брокер туры, инвест туры, закрытые продажи.
- Всегда большой выбор эксклюзивных объектов как на первичном, так и вторичном рынке.
- Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.
- Персональный менеджер 24/7
Инвестиционная возможность:
- гарантированный пассивный доход 50-70 тыс. рублей в месяц
- 15% годовых при сдаче через управляющую компанию.
- До 25% годовых при самостоятельной сдаче.
Преимущества и бонусы студии:
- В стоимость входит превосходный дизайн проект в стиле LОFТ
- Выезд замерщика и неограниченные консультации дизайнера.
- Полный набор мебели и кухней из коллекции "Кашемир 2023" в стиле RООТS с бытовой техникой.
✔️Качественная отделка:
- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.
- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.
- Кондиционирование каждой студии
- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.
- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.
- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.
- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе и Наnsgrоhе.
- Износостойкий ламинат высокого качества
- Квартира с евроотделкой, готова к проживанию или сдаче в аренду.
Уникальные возможности комплекса: тренажёрный зал, кардио-зона, лаунж-зоны, переговорные, кинотеатр, бильярд и спортивные площадки. Бесплатные места для жителей и арендаторов добавляют удобства.
️♀️ Инфраструктура:
Комплекс расположен в сердце города, рядом с ТЦ, супермаркетами, фитнес-клубами и детскими секциями. В шаговой доступности парки: Жулебинский, Кузьминки и Кусаковский. Идеальная транспортная доступность: всего 10 минут до метро и 5 минут до ЦАО.
Транспортная доступность
С открытием МЦД вы получаете удобный маршрут до Москвы с 41 станцией и частотой движения до 5-6 минут в часы пик. Пешком всего 15 минут до станции «Ильинская», 10 минут до метро Юго-Восточная, 15 до Выхино и 21 до Косино.
Все необходимое рядом
В радиусе 1 км находятся 9 супермаркетов (ближайший в 140 метрах), 11 поликлиник (включая 4 детских), 14 детских садов и 17 школ. Ближайшие образовательные учреждения — всего в нескольких минутах пешком.
Образовательные учреждения
В радиусе 2 км расположены 9 престижных ВУЗов, включая Институт профессиональных инноваций и Московский педагогический государственный университет. Отличный выбор для студентов и преподавателей!
Инвестиционная привлекательность:
- Студии в этом комплексе сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.
- Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN.
Финансовые условия:
- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м².
- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.
️ Безопасность сделок:
Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка.
☑️ Бонусы при покупке:
- Паркинг при покупке от 2 студий.
- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.
- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.
- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!
- Сертификаты в СПА.
☎ Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!
