Описание
Ах, Арбат - квартира с отдельным входом в сталинке.
Ах Арбат, мой Арбат – небольшая квартира-студия расположена в тихой части района Арбат, в тишине и при этом в двух шагах от туристической улицы.
Собственный отдельный вход с улицы, свое крыльцо с навесом.
Такое решение позволит не пересекаться с соседями, подойдет для посуточной сдачи в аренду, и идеально для совмещения жилья и работы (кабинет адвоката или психолога, студия художника, салон и т.п.)
Квартира продается с дизайн-проектом. При желании - сделаем ремонт под ключ. Проект предусматривает: стильный дизайн в стиле лофт; стены окрашены в модной технике омбре - смешивание одного цветового оттенка с другим, переход оттенков от светлого серого к темно-коричневому; в этой же технике решены премиальные шторы ручной работы; балдахин над кроватью зонирует комнату на две половины – спальную и жилую; новая кухня совмещена с гардеробом в единый гарнитур; стеклянная лофт-дверь с латунным обрамлением позволяет дневному свету проникнуть во все помещения; шумозащитная входная дверь с цифровым замком; кондиционер, электро-карниз рулонной шторы и светильники подключены к системе умного дома.
Теплый сталинский дом в стиле ампир - пилястры, рустованный первый этаж, экреры и лепной карниз. У дома кирпичные стены, бетонные перекрытия, толщина стен 70см. Со всех сторон у студии толстые капитальные стены, соседей не слышно от слова совсем.
Спереди дома – тихий зеленый сквер, позади – закрытый двор с парковкой.
Своя парковка во дворе.
От улицы сквер дома отделен каменной балюстрадой.
Высокий первый этаж, никого не видно, из большого окна красивой формы вид на зелень.
Элитная локация. Рядом знаменитые Арбат и Новый Арбат, набережная Москвы-реки, сталинские высотки МИД и гостиница Украина, ТЦ Смоленский Пассаж, Белый дом. В пешей доступности десятки ВУЗов, театров и музеев.
Кремль и Красная площадь - 15 мин пешком.
300 метров до метро!
Статус – апартаменты (при желании возможен перевод в статус квартиры).
Капремонт всех инженерных сетей дома проведен в 2017 г. Год постройки: 1949 г.
Высота потолков 3м.
Возможный доход от посуточной сдачи в аренду: 5600 р. в день. Отличный вариант как для инвестиций, так и для комфортного проживания. Отдельный кадастровый номер (не доля, не часть коммуналки, не распил). От Собственника, один взрослый собственник. Никто не прописан. Оперативный показ. Если нужно - онлайн показ. Торг уместен. По желанию - сделаем ремонт под офис или кабинет.
Оперативный показ-звоните!!!.Номер в базе: 10237981. Район: Арбат.
