3-комнатная квартира, 57.1 м2, этаж 5 / 10, на продажу в Москве, 3-й Сетуньский проезд, 3

Пpoдаeтся 3-комнaтная квартира oбщей плoщадью 57,1 кв.м. (бeз учeтa балконов) в oднoм из лучшиx paйoнoв Москвы. Меcтopaспoложeниe уникальнoе, с однoй cтopoны - близкo oт цeнтpa гоpода, c дpугой стopoны - тихий зелeный рaйoн в удалении от трасc.
 
Kвaртирa pаcполoжeна нa 5 этаже 10-этажного дома. Уютная светлая «распашонка» с 2 балконами, 2 большими и 1 маленькой комнатами, большой прихожей и объединенным санузлом.
 
Сделана качественная электропроводка, окна, полы (паркет и плитка с подогревом). Газ. Один балкон после капремонта 2023 г., другой - застеклен в 2015 г. При продаже в квартире остается вся мебель и техника (кондиционер, холодильник, стиральная машина, плита, вытяжка, посудомоечная машина).
 
Окна выходят на обе стороны дома - с одной стороны вид на двор и Москва-Сити, с другой стороны - на детский сад и природный заказник «Долина реки Сетунь».

Тихие соседи.

Добротный кирпичный дом после капремонта 2023 г. - заменены лифт, мусоропровод, входная дверь в подъезд, отремонтированы незастекленные балконы и уличные трубы водоснабжения.

Двор оборудован шлагбаумами, много мест для парковки жильцов.

Отличная инфраструктура района - Шуваловская школа, детский сад, супермаркеты, аптека, почта и др.
Ухоженная дворовая территория с несколькими современными детскими площадками и хоккейной коробкой.

Отличная транспортная доступность - до метро Киевская 13 минут на автобусе, до метро Спортивная/МЦК Лужники 2 остановки на автобусе. В планах постройка пешеходного моста до метро/МЦК Кутузовская (10 минут пешком).

Более 50 лет квартира в собственности в одной семье. Один взрослый собственник, без обременений. В квартире никто не прописан.

Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП.