Описание
КOРOTКО:
Продается пoтряcающaя евpo-тpешка в ЖK Лучи
B coбcтвeнности более 5 лeт
Плaниpoвка - pаcпaшонкa
Помещения:
1.Kуxня-гoстиная
2.Дeтская
3.Cпaльня
4.Утеплeнная подoгpевaемaя лoджия - кaбинет
5.Гардepобная
6.Туалет
7.Ваннaя
8.Бoльшая приxожая
Bездe стоят мeжкомнатные шумоизолированные, антивандальные двери рrоfildооrs на магнитных замках и скрытых петлях.
Из-за частых разъездов полноценно успели пожить в квартире от силы года 2, так что все предметы интерьера по прежнему в состоянии нового.
Продаем со всем, что есть в квартире. Заезжай и живи.
Ремонт делался под себя и воплотил в себе все мыслимые современные технологические решения.
Дополнительно готов обсудить продажу подземного паркинга и кладового помещения 12 м2, все находится в нашем подъезде с лифтовым доступом “не снимая тапочек”.
ПОДРОБНОСТИ:
РАЙОН
Район Солнцево - один из самых благоприятных районов Москвы.
Тут чистый воздух, после рабочего дня в центре ощущается контраст.
При этом он относится к “Старой Москве” со всеми вытекающими последствиями: развитая социальная и транспортная инфраструктура, тут не просто много садиков, школ и поликлиник, тут реально высокий уровень образования и медицины.
Школа 1542 входит в топ-100 школ Москвы
В районную больницу, научно-медицинский центр Войно - Ясенецкого приезжают со всей страны лечиться у лучших детских врачей.
Горнолыжная школа РГШ Столица готовит лучших спортсменов
Так же в шаговой доступности от дома ледовый дворец, большой современный торговый центр НЕБО, рестораны и фитнес. Центральный парк Солнцево и Солнцевский пруд. Так же рядом находится облагороженный Мещерский парк с настоящим вековым лесом, куда можно каждый вечер кататься на велосипеде, по субботам бегать РаrkRun, участвовать в забегах и лыжных марафонах. Это единственное место в Москве, где официально разрешено купание.
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
От дома отличная транспортная доступность
От дома до метро Солнцево пешком можно дойти за 7 минут
На автомобиле легко добравться в центр через Киевское или Боровской шоссе
До аэропорта Внуково - 15 минут на машине, а еще за то же время можно добраться на метро без пересадок.
Таким образом вы живете в 2 с хвостиком часах от Санкт-Петербурга, можете летать туда на выходные ))
НАШ ПОДЪЕЗД
Из подъезда 2 выхода. Оба без ступенек.
Первый ведет в закрытый двор без машин. Где Вас ждут современные детские площадки, турники, прогулочные дорожки, зоны отдыха со скамейками.
Можно отпускать детей гулять, не опасаясь за их безопасность, присматривать за ними из окна.
Перейдя двор, ребенок попадает в новую школу, открытую в 2022 году.
Второй выход из подъезда смотрит на аллею с высокими деревьями, прогуливаясь в тени которых можете дойти до метро, Центрального парка Солнцево и пруда.
ВИД
Квартира видовая. Из окон открывается отличный обзор до самого горизонта. Много зелени.
В планах под окнами сделать парк.
Вид точно не закроют новостройками.
Отдельное завораживающее зрелище - самолеты, заходящие на посадку в аэропорт Внуково. Они летят далеко, их не слышно но видно.
Окна Гостинной и детской выходят на юг, квартира светлая и уютная. Спальня выходит окнами на сервер, там всегда царит спокойствие.
О КВАРТИРЕ
Климат:
Квартира - распашонка, в ней всегда свежий воздух
От летней жары спасет инверторный кондиционер
На лоджии встроен обогреватель
На случай отключении воды - полноценный бойлер (скрыт от глаз за потайным люком)
1.Кухня - гостиная
Широкая акриловая столешница с точечными зонами подсветки обеспечивают отличное рабочее пространство для хозяйки
Бесконтактное включение подсветки
Измельчитель пищевых отходов
Парящие потолки с романтической подсветкой,
Раскладной диван с удобным матрасом
Телевизор - картина frаmе sаmsung
Большой двустворчатый холодильник
Посудомоечная машина
Духовой шкаф
Микроволновка
Вся мебель на доводчиках blum. Получите эстетической удовольствие от эксплуатации
Деревянный стол
Удобные кресла
2.Кабинет:
Отдельный шумоизолированный кабинет на застекленной лоджии.
Полы с инфракрасным подогревом, с системой климатической обратной связи, настраиваемой по расписанию на обеспечение определенных уровней температуры в помещении.
Специальные термо окна t-light
Стол и полки из цельного древесного массива
3.Спальня
Красивая новая кровать с пневматическим подъемным механизмом
Новый ортопедический матрас,
Встроенный шкаф - купе с продуманной системой хранения
Телевизор со стриминговой приставкой, позволяющий смотреть любые фильмы бесплатно в потоковом режиме без скачивания с торрентов
Туалетный столик с зеркалом для макияжа
4.Детская
Двухэтажная кровать из березового массива
Скалодром
Раскладной диван
Зеркальный шкаф Пакс
Наклейки на стенах можно снимать и менять по вашему вкусу
5.Гардеробная со стиральной и сушильной машинами
ДОПЫ
При желании можно обсудить приобретение паркинга на паркинг - этаже
И кладового места 12 кв. м. с оборудованными системами хранения еlbrus
Стоят двери с четырехслойной шумоизоляцией, сложным замком и броненакладкой.
Квартира на 10 этаже. Никто не топает ногами сверху, полная тишина в квартире
У нас классные соседи, и в целом в ЖК благоприятное социальное окружение.
Это новый благоустроенный район, где люди покупали квартиры за свои деньги. Нет переселенцев по реновации.
Квартира полностью подготовлена к продаже.
Продаю сам, агентов прошу не звонить
