Описание
Kвaртиpа pacположена нa 5 этажe 9-этажнoго пaнeльногo дoмa, cвeтлaя, тёплaя, cолнечная, с хoрошим рeмoнтoм. Oкнa квартиры выxодят на oбe cтopоны дoма, сaнузел раздeльный, лоджия застеклена.
Дoм нaходитcя в oкружении деревьев. Во дворе еcть детскaя площaдкa. C дpугой стороны дома расположена парковая зона со спортивными сооружениями, с благоустроенным сквером, в котором устроены прогулочные дорожки, разбиты клумбы, установлены фонари, есть детская площадка и горка, на которой зимой можно покататься. Возле дома имеется парковка.
В период капитального ремонта в доме были заменены все инженерные системы: отопления, водоснабжения, канализации, лифты и мусоропроводы.
В квартире заменены полы: в 2-х комнатах, в коридоре, на кухне - уложена керамическая плитка, в спальне - паркетная доска, в ванной комнате стены и пол - испанская плитка; окна - трехслойный профиль Саламандра немецкого производства; межкомнатные двери, входная дверь в квартире. Также заменены все радиаторы отопления, разводка водоснабжения и водоотведения, вся сантехника. Установлены современные кондиционеры Дайкин, встроена кухня с техникой немецкого производства (варочная газовая панель, электрический духовой шкаф, вытяжка, стиральная и посудомоечная машины). В туалете установлены рольставни. В квартире есть стационарный телефон, интернет, радио, сигнализация. Перед входной дверью в квартиру имеется тамбур на 2 квартиры с металлической дверью. Соседи хорошие.
Развита транспортная доступность и инфраструктура. Кроме МЦК Лихоборы (5 минут пешком), рядом находятся автобусные остановки в направлении метро Динамо, Водный стадион, МЦД Красный Балтиец; сетевые магазины Магнит, Дикси, Пятерочка, Вкус Вилл, Мяснов, а также магазины Гурман, Гастроном № 1 Мясоед, Строймаркет, Галантерея; детские сады, школа, педагогический колледж, кадетский корпус, поликлиники взрослая и женская, ресторан Тануки, отделение Сбербанка, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn, несколько аптек, салоны красоты, ФОК Академический с бассейном, куда можно ходить по абонементу или заниматься с тренером. Недалеко располагаются Тимирязевский лесопарк, Академический пруд, стадион Наука. Все в шаговой доступности.
Квартира юридически чистая. Перепланировок и обременений нет. В собственности более 15 лет по ДКП. 2 взрослых собственника. Альтернатива подобрана.
