Описание
Арт. 58558540. Продаётся видовая 2-ух комнатная квартира с панорамными окнами общей площадью 69,7 кв.м. с качественным новым ремонтом и высокими потолками в ЖK RivеrSky на 18 этаже. Согласны на уместный торг, что актуально для региональных покупателей, возможна предварительная презентация по видеосвязи.
О квартире: Квартира очень светлая с панорамными окнами и повышенной инсоляцией (много света). Одна спальня 17,9 кв.м и просторная Кухня 13,03 кв.м. с панорамными окнами и выходом на лоджию (4,44 кв.м.) с видом на Симоновскую набережную и излучину Москвы-реки. Вторая спальня 14,48 кв.м. с лоджией 5,09 кв.м. с видом на комплекс стадионов. Квартира угловая, хорошая шумоизоляция, Два С/у.
О ремонте: чистовая отделка с системой «Умный дом»: Пол: комнаты и кухня – паркетная доска Karelia (Финляндия); санузел – керамогранит, теплый пол, сантехника от итальянского производителя, установлены датчики от протечек. Стены: комнаты и кухня – краска Dulux, молдинги; санузел – керамогранит, Межкомнатные двери из натуральной древесины.Сантехника: 2 С/У, ванна отдельностоящая, унитаз подвесной с инсталляцией, инсталляция под биде, полотенцесушитель.
О доме: Дом построен и введен в эксплуатацию в 2023 году и выполнен по монолитно-кирпичной технологии, класс энергоэффективности дома – А+ (высокий) и достигается благодаря современным стеклопакетам с двусторонним низкоэмиссионным покрытием. Снаружи оно отражает лучи солнца, а изнутри – тепло. Чем меньше теплопотеря, тем больше экономия энергии. Также для энергоэффективности фасады дома выполнены с экологичными утеплителями, в фасадах использован керамогранит, установлены высокоскоростные лифты. Есть консьерж-сервис. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый паркинг на 1017 мест с келлерами и мойкой. На территории ЖК закрытый двор, свободный от автомобилей. Все придомовые территории благоустроены и озеленены, предусмотрены пешеходные аллеи, игровые площадки и уличные гимнастические комплексы. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов.
Окружение и транспортная доступность: Квартира в Даниловском районе между двух главных колец Москвы — Садового и ТТК. Это позволит добраться до нужного места на карте при любом трафике. В пешей доступности располагаются: свой детский сад на 80 мест, магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, фитнес центр, спорткомплекс, поликлиника, культурный центр ЗИЛ, парк Липки и торговый комплекс "Глобал Молл", в 15 минутах ходьбы – метро "Автозаводская". По набережной до Кремля 5 км. (20 мин. на велосипеде или 20 минут на водном электротрамвае). Быстрый выезд на ТТК, 9 мин на автомобиле до Кремля.
О документах: Быстрый выход на сделку. Один собственник, обременений нет. В квартире никто не прописан, никто никогда не жил.
