Квартира студия, 14.1 м2, этаж 1 / 14, на продажу в Москве, улица Генерала Кузнецова, 26к2

Квapтирa-студия. Юго-Bосток Мoсквы. Жулeбино.

Бpонировaнноe окнo.

Meтpo – за углом – 3 минуты пешком.

До м. Kитaй Гopод – в Цeнтрe Mоcквы – 27 минут.

Фиолетовaя линия – oчень кopoткaя.

Дом нaxодитcя за МKAД, нo дocтаточнo близко к Цeнтру.

Cтaбильная экологическaя oбстанoвка.

Преoблaдaющие вeтра - cо стороны лесопарка Кузьминский.

Лес защищает район с юга и запада.

Нет плотной застройки.

Широкие дворы.

Широкие проспекты.

Район насыщен социальной, спортивной, коммерческой и развлекательной инфраструктурой.

ДОЛЯ в праве

---------------------

Долевая студия – определена.

Автономна.

Свой сан/узел, своя зона кухни.

Металлическая входная дверь.

Можно СДАВАТЬ– инвестировать в недвижимость - для получения пассивного дохода.

В будущем можно - БЕСПРЕПЯТСТВЕННО - продать, подарить, завещать…

Реконструкция квартиры в студийный формат – заложена в цену.

Останется – сделать чистовой ремонт внутри своей студии.

Или

купить - студию с ремонтом ПОД КЛЮЧ - подождать 2 месяца – и заселиться.

----------------------

Студия 14.2 м2

продается за

3 900 000 – наличка

3 950 000 – с ипотекой

Москва. ЮВАО. Выхино-Жулебино, ул. Генерала Кузнецова 26 к2

- 1/14 этаж

- потолок 2.64 метра

- новое бронированное окно – во двор – со стороны подъезда

- исходное состояние квартиры - хорошее

- сан/узел - совмещенный - без отделки - без сантехники

- реконструкция в студийный формат - заложена в цену.

- общая зона – под ключ – заложена в цену.

Внутри студии - требуется чистовой ремонт.

Студию можно КУПИТЬ - с ремонтом – под ключ!

------------------------------------------------

В СТОИМОСТЬ СТУДИИ ВХОДИТ

реконструкция большой жилой квартиры – В СТУДИЙНЫЙ ФОРМАТ.

Каждая СТУДИЯ - со своим сан/узлом и зоной кухни:

- возведение недостающих стен.

- гидроизоляция мокрых точек.

- разводка электропитания.

- установка электросчетчиков.

- разводка водоснабжения.

- установка счетчиков водопотребления.

- разводка независимой вентиляции.

- заведение интернет-кабеля.

- установка металлических входных дверей с хорошей звукоизоляцией.

Бывшая прихожая квартиры – сюда выходят двери всех студий - становится общей зоной.

В общей зоне – ЧИСТОВОЙ РЕМОНТ - по стандарту:

- пол – керамо-гранит.

- стены – фактурная антивандальная штукатурка.

- натяжной потолок.

- освещение на датчиках движения – никто не забудет выключить свет.

- индивидуальные для каждой студии приборы учета - счетчики на свет и воду.

- домофон.

ГАРАНТИЯ на все работы.

-----------------

ИПОТЕКА – от банка партнера - под залог покупаемой ДОЛИ

Бесплатная консультация ипотечного брокера.

ГАРАНТИЯ безопасной сделки.

Юридическое сопровождение.

Московская прописка - сразу - после перехода права собственности.

------------------

В Рос. Реестре регистрируется – метраж собственности, % владения и география объекта в квартире.

(никто не сможет посягнуть на вашу собственность)

-----------------

Официальное разделение счетов через МФЦ.

(оплата коммунальных платежей – по личному коду плательщика)

--------------------

Дом

- 1997 года

- панельный

- серия П3/16

- 14 этажей

- 8 подъездов

---------------------

Транспорт

- м. Жулебино – 3 минуты пешком

Фиолетовая линия

- Д-3 Ухтомская – 28 минут – пешком – 3 остановки

(на Север Москвы – без пересадок)

Основные магистрали:

- Ново-Рязанское шоссе

- Волгоградский проспект

- выезд на МКАД (11-й километр)

- наземный общественный транспорт – по выделенной полосе – без пробок

----------------

Парки

- Жулебинский лесопарк

- Кузьминский лесопарк

- природно-исторический парк Кузьминки-Люблино

-------------------------------------

Агентской комиссии – НЕТ

Звоните! Пишите!

Подберу студию - ПОД ВАШ бюджет и локацию.