Описание
Объявление от собственника. Апартаменты по документам находятся на первом этаже. По факту - окна в приямках.
Помещение разделено на 2 комнаты по 36 кВ.м. каждая. Плюс коридор, туалет, санузел, лестница.
На данный момент в каждой комнате по одному окну. Есть план бти на открытие еще 4 окон. В таком случае можно сделать в каждой комнате по 3 окна.
Что модель сделать:
- двое апартаментов по 30-36 кВ.м. плюс общая зона (проход из одной комнаты в другую, между ними несущая стена, плюс в первой комнате лестница, таким образом эти апартаменты будут меньше по размеру, чем во второй части помещения)
- если открыть дополнительные окна, можно сделать 4 апартамента.
- одну просторную квартиру 84 кВ.м. по цене однокомнатной квартиры.
При желании можно перевести в статус жилого (так как по документам это 1-й этаж!)
Дом жилой, 5-этажный, кирпичный, толстые стены. Помещение угловое, но в нем очень тепло, батареи греют хорошо.
Очень тихо - это важно для жилья. Дом во дворе, вокруг зеленая зона. Мимо окон никто не ходит, машины не ездят, трафика нет. Дорожка на расстоянии от окон.
Во дворе стихийная парковка, места обычно есть.
Потолки высокие - 2.7 м.
Сделана новая стяжка, заменены окна, установлены новые светильники, заменена электропроводка.
Стены в стиле лофт.
В коридоре декоративная штукатурка.
Можно вывести дополнительные мокрые точки.
Электричество 15кв
Вариант недорогого жилья для себя или инвестиция для бизнеса.
Плюсы:
- у вас только один сосед - сверху;
- жилье гораздо дешевле квартир на рынке, а метраж отличный;
- вам нужна большая квартира, а денег на большую нет - это ваш вариант)
- очень теплое помещение;
- достаточно высокие потолки;
- просторно;
- все готово для стиля лофт, кирпич можно оставить как есть, можно покрасить - в любом варианте он будет смотреться очень стильно;
- при желании кирпич можно закрыть, конечно);
- нет соседей снизу - можно бегать, прыгать и тд));
- возможны любые планировки (кроме удаления несущей стены)), так как под вами нет соседей;
- надежная входная дверь в помещение;
Плюс можно поставить еще одну дверь после коридора;
- непосредственно перед входом в комнаты
Если это будет не один апартамент, можно поставить сколько угодно дверей, конечно));
- очень тихое помещение!
- престижное западное направление, рядом Кутузовский проспект;
- отличная экология;
- развитая инфраструктура;
- метро, БКЛ, МЦД, остановки общественного транспорта - все в пешей доступности, 5-15 мин.
- удобно добираться до Шереметьево;
- удобно добираться куда угодно)) за счёт того, что рядом станции разных веток;
- например до Белорусской электричка идет 20 мин. Дойти до станции - 9-10мин. Итого 30 мин.
По документам 72кв.м. Остальное - в единоличном пользовании собственника.
Если не отвечаю на звонки (не всегда могу), пожалуйста, напишите.
