3-комнатная квартира, 68 м2, этаж 9 / 13, на продажу в Москве, улица Генерала Ермолова, 6

Продается квартира в 1 минуте от м. Парк Победы. Планировка предусматривает спальню с отдельной гардеробной, кабинет/детскую, просторный совмещенный санузел и гостиную с кухней. Кухня может быть изолирована стеклянной перегородкой, которая полностью убирается в нишу в стене. 3 окна выходят в тихий зеленый двор, 1 окно (кабинет) на каток Метеор. Парковка во дворе за шлагбаумом. Балкон (из гостиной) с панорамным остеклением - идеальное место для завтраков в теплое время года. 

В 2012 году в квартире проводился капитальный ремонт с заменой всех внутренних коммуникаций и электропроводки, на полу залита новая стяжка. Все этапы ремонта задокументированы. 

Из техники: встроенные холодильник Liebherr, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка - все Bosch. Измельчитель пищевых отходов Insinkerator. Кухня Scavolini, сантехника Villeroy&Boch, есть бойлер на 80л на время сезонного отключения горячей воды, а также система Нептун от протечек воды. Использованы отделочные материалы Little Green, Sanderson, натуральные ткани на портьерах и прочих тканевых элементах. 

Квартира оборудована системой кондиционирования, системой звуковоспроизведения в любой из комнат от центрального носителя. Проведен интернет, есть городская телефонная линия. Заключен договор с вневедомственной охраной. 

Теплые полы везде, где плитка. Полы - массивная доска. 

На этаже имеется небольшая кладовая/колясочная с личным доступом. 

В 2021-2022 гг в доме проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Очень активные жители, интеллигентные соседи, живой соседский чат. 

В собственности более 10 лет, 2 взрослых собственника, простая продажа. Квартира полностью готова к проживанию и ждет новых хозяев.

Риэлтор и юрист на сделку имеются. Просьба агентов не беспокоить.